Bischofsheim- Einzigartiges Anwesen am Fuße des Kreuzbergs im Biosphärenreservat Rhön

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 27000 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 27000 m²
97653 Bischofsheim a.d.Rhön - Haselbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGHTZ7EJZX

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Idyllische Ortsrandlage mit weit laufendem Areal

Objekt

- Baujahr: 1951 (1955 aufgestockt) gepflegter Gesamtzustand - Grundstücksfläche insgesamt: ca. 27.000 m² - Wohnfläche: ca. 203m² - Ideal auch für Tierhaltung - mit eigenem Bachlauf - Unterkellert -2 Wohnungen: Wohnung im Obergeschoss wurde modernisiert Wohnung im Erdgeschoss renovierungsbedürftig - Einliegerwohnung möglich - Photovoltaikanlage mit Speicher - großzügige Nebengebäude: - Garagen: Zwei Garagen mit elektrischen Toren - Heizungsraum: Öl-Heizung und Holzheizung - Werkstatt im Nebengebäude am Haus - Laufstall: Ehemals für Kühe, jetzt sauber und ausgeräumt - Scheune, Hallen, Stall, Lagerhallen - Backhaus mit großem Backofen - Gerätehalle: Massiv gebaut - 40 Obstbäume vorhanden - Ein Teil des Gartens kann evtl. als Bauplatz genutzt werden (Glasfaseranschluss bereits vorbereitet) - Fließendes Wasser durch den Haselbach sowie ein vorhandener Brunnen - Zufahrt zum Garten direkt von der Straße aus möglich - Zugang zum Haus zusätzlich auch über die Gartenseite möglich - bei den großen Gebäuden wurden die Dächer bereits erneuert - Gewölbekeller Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, 3 Zimmer, Bad, Flur Obergeschoss: Essküche, 3 Zimmer, Bad, Flur Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 27000 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
625.000,00 €
Preis/m²
3.078,82 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Bischofsheim in der Rhön liegt im Dreiländereck von Bayern, Hessen und Thüringen und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße 279 verläuft direkt durch den Ort und stellt eine wichtige Nord-Süd-Verbindung dar. Die nächstgelegene Autobahn ist die A7 (Anschlussstelle Bad Brückenau-Wildflecken), die sich in etwa 25 Kilometern Entfernung befindet.

Größere Städte sind gut erreichbar: Fulda liegt rund 40 Kilometer nordwestlich, Würzburg etwa 90 Kilometer südlich, Kassel ca. 150 Kilometer nördlich, Frankfurt am Main ungefähr 130 Kilometer westlich und Nürnberg rund 160 Kilometer südöstlich.

Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Dazu gehören eine Kindertageseinrichtung, eine Mittelschule, die renommierte Holzbildhauerschule sowie eine Landwirtschaftsschule. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte, eine Drogerie, eine Apotheke, ein Schreibwarenladen, ein Baumarkt sowie verschiedene Bäckereien zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Fachgeschäfte für Sportbedarf, Trachten, Geschenke und Souvenirs.

Auch das Freizeitangebot ist vielfältig: Zahlreiche Wander- und Radwege, Mountainbiketrails, ein Frei- und ein Hallenbad, ein Wasserspielplatz sowie ein Skatepark bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung. In den Wintermonaten stehen zudem Skilifte, Loipen und Winterwanderwege zur Verfügung.

Der lebendige Ortskern mit einer Auswahl an gastronomischen Angeboten rundet das attraktive Gesamtbild der Lage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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