Wohnen & Gewerbe vereint - Mehrfamilienhaus mit Werkstatt und Lagerflächen

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Werkstatt- und Lagerflächen in Bischofswiesen-Winkl Diese vielseitige Immobilie in Bischofswiesen-Winkl verbindet Wohnen, Arbeiten und attraktive Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Neben mehreren Wohneinheiten bietet das Anwesen großzügige Werkstatt-, Lager- und Büroflächen und eröffnet damit interessante Perspektiven für Eigennutzer, Selbstständige und Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus gliedert sich aktuell in drei Wohneinheiten bzw. Wohnbereiche: * Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung * Obergeschoss: großzügige 3-Zimmer-Wohnung * Dachgeschoss: ausbaufähiger Bereich für eine 2-Zimmer-Wohnung Ergänzt wird das Wohngebäude durch eine Garage sowie großzügige Lager- und Werkstattflächen mit zusätzlichem Bürobereich. Die vorhandenen Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können - vorbehaltlich der jeweiligen öffentlich-rechtlichen Genehmigungen - entsprechend den individuellen Anforderungen gestaltet und weiterentwickelt werden. Besonders interessant ist die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen an einem Standort. So eignet sich die Immobilie beispielsweise für Selbstständige oder Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Ebenso bietet sich das Anwesen als Kapitalanlage mit unterschiedlichen Vermietungs- und Nutzungsmöglichkeiten an. Die verschiedenen Gebäudebereiche und das vorhandene Flächenangebot schaffen darüber hinaus interessantes Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial für zukünftige Nutzungskonzepte. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als außergewöhnlich vielseitiges Anwesen in Bischofswiesen-Winkl, das großzügige Wohnflächen mit Werkstatt, Lager, Büro und Garage verbindet - eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Raum für individuelle Ideen und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 340,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen