HERZSTÜCK MIT WERKSTATTGEBÄUDE: Bisingen-Thanheim

Dieses charmante 1-2 Familienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, welche Platz für Geräte, Hobby, Abstellbereiche und Ähnliches benötigen. Große lichtdurchflutete Räume, ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.569 m² und ein separates Gebäude mit ca. 3 m Raumhöhe runden das Angebot ab. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man in das helle Wohnzimmer mit dem danebenliegenden Esszimmer. Die angrenzende Küche ist mit geschmackvollen Einbaumöbeln ausgestattet und die Veranda bietet jede Menge Platz zum Abstellen. Das Duschbad hat ein Fenster und ein WC, über den Flur geht es ins Schlafzimmer. Im Obergeschoss ist die Wohnküche mit Zugang zum Highlight des Hauses: der lichtdurchflutete Wintergarten! Ob als grüne Oase, Frühstücksraum oder entspannter Rückzugsort - dieser Bereich begeistert zu jeder Jahreszeit. Das Wohnzimmer hat einen Holz-Kachelofen und über das Studio-Schlafzimmer geht es auf den Balkon mit Blick in den Garten. Das WC ist separat und das Badezimmer wurde teilweise modernisiert. Ein weiteres Schlafzimmer ist über den Flur mit Einbauschränken erreichbar und ein Büroraum mit Balkon runden das gute Wohnangebot ab. Der Dachspitz ist ein optimaler Bühnenraum zum Abstellen oder Ausbauen und über die Holztreppe bequem erreichbar. Der Kellerbereich hat weiteren Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und der Abstellraum ermöglicht es, Haushalt und Freizeit ordentlich zu organisieren. Die Scheune mit Nebenräumen und das separate Werkstattgebäude ist was für MACHER, hier geht der Platz nie aus und die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Der weitläufige Garten erstreckt sich über das großzügige Grundstück von ca. 1.569 m². Ob als Spielwiese für die Familie, als Rückzugsort zum Entspannen oder als Raum für einen üppigen Gemüse- und Blumengarten - hier sind der Gestaltungsfreude keinerlei Grenzen gesetzt. Der Garten ist uneinsichtig und sorgt für die nötige Privatsphäre, die man sich für ein solches Refugium wünscht.

Provisionshinweis
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019