Platz für heute und morgen - Einfamilienhaus mit separaten Wohnbereichen

Bereits beim Betreten der Immobilie fällt die durchdachte Aufteilung auf.

Ein separates Treppenhaus verbindet die verschiedenen Wohnebenen und ermöglicht gleichzeitig eine räumliche Trennung der einzelnen Bereiche. Dadurch ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familien mit älteren Kindern, mehrere Generationen oder die Einrichtung eines separaten Arbeits- beziehungsweise Gästebereichs.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen geräumigen Essbereich bietet. Ob gemeinsame Familienabende, gesellige Stunden mit Freunden oder entspannte Momente im Alltag - hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen.

Die vorhandene Küche bietet genügend Raum für die tägliche Nutzung und gemeinsames Kochen. Gleichzeitig eröffnet die bestehende Ausstattung die Möglichkeit, durch individuelle Modernisierungsmaßnahmen ein Wohnumfeld nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Über das separate Treppenhaus erreichen Sie die obere Wohnebene. Die dort befindlichen Räume können flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsbereich genutzt werden. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht somit eine Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen.

Ein besonderes Merkmal ist der überdachte Balkon, der einen geschützten Außenbereich mit unverbaubarem Blick in die grüne Umgebung bietet. Der großzügige Raum im Dachbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.

Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier ausgewiesenen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC, bietet die Immobilie auf rund 97 m² Wohnfläche eine vielseitige Raumaufteilung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch das Untergeschoss mit weiteren Nutz- und Abstellflächen sowie einem separaten Wasch- und Trockenbereich. Hier stehen ausreichend Möglichkeiten zur Unterbringung von Vorräten, Haushaltsgegenständen, Gartengeräten und weiteren Utensilien zur Verfügung.

Die Immobilie bietet insgesamt Gestaltungsspielraum für Modernisierungsmaßnahmen. Insbesondere die Bodenbeläge, Wandgestaltung, Küche und weitere Ausstattungsbereiche können nach individuellen Vorstellungen angepasst werden.

Ein weiterer wesentlicher Bestandteil des Angebots ist das rund 597 m² große Grundstück. Der Garten zeichnet sich durch seine gewachsene Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern aus und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Gestaltung.

Ob gemütliche Terrasse, Spielfläche für Kinder, Gemüsebeete oder ein geschützter Sitzbereich im Grünen - die Außenfläche lässt sich entsprechend den persönlichen Wünschen nutzen. Auch für Gartenliebhaber bietet das Grundstück eine interessante Grundlage zur individuellen Weiterentwicklung.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vervollständigen das Immobilienangebot und sorgen für praktische Parkmöglichkeiten direkt am Haus.