Offene Besichtigungen - Bieterverfahren

Diese Immobilie wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens verkauft. Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, das Haus im Rahmen unserer offenen Besichtigungstermine kennenzulernen und anschließend ein individuelles Kaufangebot abzugeben. Der Eigentümer entscheidet nach Abschluss des Verfahrens über die Annahme eines Angebots. Ein Zuschlag an das Höchstgebot ist nicht verpflichtend. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in einer gewachsenen Wohnlage. In den Jahren 2019-2021 wurde die Immobilie in wichtigen Bereichen modernisiert. Hierzu zählen unter anderem die Erneuerung des Daches und der Dämmung, der Fenster, der Heizungsanlage sowie der Leitungen (Elektrik, Wasser, Abwasser). Durch die bereits durchgeführten Arbeiten befindet sich das Haus in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Die wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits umgesetzt, sodass die Immobilie ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden kann. Weitere Anpassungen können bei Bedarf nach den eigenen Vorstellungen vorgenommen werden. Das Haus verfügt über eine klassische und funktionale Raumaufteilung mit ausreichend Platz für eine Familie. Die vorhandenen Wohn- und Nebenflächen bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen. Ein besonderes Plus ist das großzügige Grundstück mit seinem weitläufigen Garten. Hier stehen ausreichend Flächen für eine Terrasse, einen Spielbereich, Gartenaktivitäten oder individuelle Gestaltungsideen zur Verfügung. Das ursprüngliche Baujahr tritt durch die in den Jahren 2019/2020 vorgenommenen Modernisierungen deutlich in den Hintergrund. Die Immobilie verbindet somit den Charakter eines gewachsenen Einfamilienhauses mit wichtigen bereits erneuerten Bauteilen und bietet eine gute Grundlage für komfortables Wohnen - bezugsfertig und ohne größeren Renovierungsaufwand.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Flur: 2, Flurstück: 11/61, Gemarkung: Bispingen, 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 17.90, Distanz zum Bus: 0.45
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z