Kapitalanlage: Doppelhaushälfte in Bispingen

Wohnfläche
ca. 457 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 457 m²
Wohnfläche
ca. 457 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 457 m²
29646 Bispingen - Bispingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WN8RSKMNS8

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll geplanten Neubau in einem schönen Neubaugebiet. Diese Immobilie vereint modernes Design mit einem durchdachten Raumkonzept, das speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Kochbereich, der zum gemeinsamen Kochen, Spielen und Entspannen einlädt. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie - ideal für Familienfrühstücke oder Grillabende. Ein Gästezimmer bietet Platz für Besuch oder kann als Homeoffice genutzt werden. Ein Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Im Dachgeschoss finden Familien ideale Bedingungen: Zwei Kinderzimmer bieten Raum zum Spielen und Lernen, während das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad einen privaten Rückzugsort schafft. Ein weiteres Bad sorgt für stressfreie Morgenroutinen. Der Spitzboden eignet sich hervorragend als Spielzimmer, Hobbyraum oder einfach als großzügiger Stauraum - ein echtes Plus für Familien mit vielen Ideen und Dingen.

Stichworte
Wohnfläche: 156,00 m², vermietbare Fläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 457 m²
Gesamtfläche
ca. 156 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
1.288,84 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 213.120,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Bispingen liegt im Herzen der Lüneburger Heide, rund 15 Kilometer nordöstlich von Soltau. Sie grenzt direkt an die Landkreise Harburg und Lüneburg an. Über die Autobahn A7 ist Bispingen sehr gut angebunden, von der gleichnamigen Auffahrt sind es rund 60 Kilometer in die Hamburger Innenstadt.

Doch da wollen Sie vielleicht gar nicht mehr hin, denn Bispingen bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Im Ort haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, ob Edeka-Supermarkt, Bäckereien, Discounter oder Drogerie. Darüber hinaus bieten Natur- und Feinkostläden, Landschlachter und Hofläden auch regionale Produkte in Bio-Qualität. Außerdem finden Sie hier einen lebendigen, individuellen Einzelhandel vor, der von der Buch- und Schreibwarenhandlung, einem Fahrradladen, Elektrofachgeschäft, Gartencenter sowie Geschenkartikeln und Interior Design alles bietet, was das Herz begehrt. Diverse Restaurants, von gutbürgerlich bis gehoben, und Cafés laden zur Einkehr ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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