EIN ZUHAUSE ZUM ANKOMMEN

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 495 m²
67281 Bissersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B2TLR7AZEV

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus in Bissersheim, einem charmanten Weinort in der Pfalz, vereint gemütlichen Wohnraum mit stilvollem Ambiente. Auf ca. 120 m² bietet die Immobilie fünf helle Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der gut ausgebaute Keller und das teilweise gedämmte Dachgeschoss eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. In den letzten 10 bis 15 Jahren wurde das Haus kontinuierlich modernisiert, einschließlich einer neuen Heizungsanlage und einem renovierten Dach, was den Kauf besonders attraktiv macht.

Das großzügige Grundstück von ca. 495 m² präsentiert sich als liebevoll gestalteter Garten mit einer weitläufigen Rasenfläche und einem praktischen Gartenhäuschen. Eine Einzelgarage sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Eingebettet in die sanften Hügel der Deutschen Weinstraße, profitiert die Lage von naturnaher Lebensqualität, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge und Radtouren, während die nahegelegenen Städte schnellen Zugang zu infrastrukturellen Angeboten gewährleisten.

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, perlt das harmonische Umfeld und die gewachsene Bebauung in Bissersheim, wodurch eine private und einladende Atmosphäre entsteht. Dieses Zuhause ist ideal für diejenigen, die die Ruhe und den Charme eines kleinen Weinortes schätzen.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Verfügbar ab 2026-09-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-14T00:00:00Z
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
3.125,00 €
Provision
Die Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis, nach erfolgreicher Vermittlung der Immobilie
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
284.5
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Besondere Merkmale auf einen Blick• freistehendes Einfamilienhaus• ca. 120 m² Wohnfläche• 5 Zimmer• ca. 495 m² Grundstück• Baujahr 1972• vollständig unterkellert• teilweise ausgebautes und gedämmtes Dachgeschoss• gepflegter Gesamtzustand• mehrere Modernisierungen in den vergangenen 10–15 Jahren• Heizungsanlage/Brenner vor ca. 2 Jahren erneuert• Dach zwischenzeitlich erneuert• gepflegter Garten mit Rasenfläche und Gartenhäuschen• Einzelgarage• leerstehend und kurzfristig verfügbar

Lagebeschreibung

Lage – MakrolageBissersheim ist ein traditionsreicher Weinort in der Pfalz und liegt landschaftlich reizvoll im Eckbachtal, eingebettet in die Weinbergslandschaft der Deutschen Weinstraße. Die Region verbindet naturnahes Wohnen mit dem besonderen Charme der Pfalz und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und Gemeinden für den täglichen Bedarf und weitere Infrastruktur gut erreichbar.Lage – MikrolageDas angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Bissersheim. Das gepflegte Umfeld und die gewachsene Wohnbebauung schaffen eine angenehme und private Atmosphäre. Wer Ruhe, ein gepflegtes Umfeld und den Charakter eines kleinen Weinortes schätzt, findet hier einen attraktiven Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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