Moderne Doppelhaushälfte mit Wellnessbad, überdachter Terrasse und Doppelgarage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2001 überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails. Auf einer Wohnfläche von ca. 108,20 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung suchen. Das großzügige Grundstück mit insgesamt ca. 664 m² verteilt sich auf zwei separate Flurstücke, die jeweils über eigene Hausanschlüsse verfügen - eine Besonderheit, die vielfältige Nutzungs- oder Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet. Erdgeschoss: Der helle Eingangsbereich empfängt Sie mit einem maßgefertigten Einbauschrank, der großzügigen Stauraum für Garderobe und Alltagsutensilien bietet. Das Gäste-WC wurde 2024 vollständig saniert und präsentiert sich hell, modern und zeitgemäß. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt die Funktionsbereiche des Erdgeschosses sinnvoll. Die Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche inklusive NEFF-Einbaugeräte ausgestattet und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick in den Garten öffnen. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit elegantem Glasdach und elektrischer Sonnenmarkise in idealer Südausrichtung - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, davon zwei mit hochwertigen Einbauschränken, die für exzellente Stauraummöglichkeiten sorgen. Das 2013 modernisierte Badezimmer ist ein außergewöhnliches Highlights des Hauses: Die freistehende Badewanne befindet sich in einem vollständig verglasten Wintergartenbereich. Durch diese besondere Raumgestaltung genießen Sie beim Baden einen atemberaubenden Blick in den Nachthimmel - ein exklusiver Wohlfühlort mit einzigartiger Atmosphäre. Eine ebenerdige Dusche sowie ein Handtuchheizkörper ergänzen die hochwertige Ausstattung. Grundstück & Außenanlagen: Das weitläufige Grundstück ist liebevoll angelegt und technisch hervorragend ausgestattet. Die vollautomatische Gartenbewässerung der Firma Gardena sowie ein elektrischer Mähroboter (Gardena) sorgen für eine einfache und effiziente Pflege des Außenbereichs. Auf dem Dach der Doppelgarage befindet sich ein Balkonkraftwerk, das zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin-wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1