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Eine Aura zum Verlieben - Aura 125 in Greppin



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
368.440 €
Grundstück
ca. 1013 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
368.440 €
Grundstück
ca. 1013 m²
06803 Bitterfeld-Wolfen - Greppin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26485GVPKN5T

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Objektbeschreibung

Das Town & Country Aura 125 verbindet klare Architektur mit einer intelligenten Raumaufteilung und einem Wohnkonzept, das sich flexibel an das Leben seiner Bewohner anpasst. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn-, Koch- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier treffen Familienzeit, Genuss und Entspannung aufeinander - offen, einladend und voller Tageslicht. Durch unterschiedliche Grundrissvarianten lässt sich das Wohnkonzept individuell gestalten. Im Obergeschoss entstehen die persönlichen Lieblingsplätze: Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobby. Je nach gewählter Planung kann auch eine separate Ankleide integriert werden. Praktische Bereiche für Garderobe, Hauswirtschaft und Stauraum ergänzen das durchdachte Konzept und machen den Familienalltag angenehm unkompliziert. Das Aura 125 verbindet modernes Design, Flexibilität und Wohnkomfort - ein stilvolles Zuhause für heute und für alles, was noch kommt.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 96.235 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 272.205 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1013 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.440,00 €
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Preis/m²
2.947,52 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
- Town & Country Aura 125
- modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise
- klare und zeitlose Architektur
- familienfreundliches Wohnkonzept auf zwei Ebenen
- heller Wohnbereich
- großzügiger Koch- und Essbereich
- flexible Grundrissgestaltung
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- flexibel nutzbarer Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobby
- Ankleide je nach Grundrissvariante möglich
- modernes Familienbad
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- praktische Garderoben- und Stauraumlösungen
- Hausanschluss-/Hauswirtschaftsbereich
- Variante mit einläufiger Treppe verfügbar
- individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
o unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie
o Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Das Haus ist als projektiertes Beispiel vorgesehen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.
Individuelle Änderungen und Anpassungen können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.
Weitere Informationen zu Ihren individuellen Ausstattungs- und Gestaltungswünschen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Greppin, einem Ortsteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Zwischen Bitterfeld und Wolfen gelegen, verbindet der Standort Angebote für Familien direkt im Ort mit den Einkaufs-, Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten der umliegenden Stadtteile.
Für Familien stehen mit der Kindertagesstätte "Zwergenland", der Grundschule "Geschwister Scholl" und einer Hortbetreuung wichtige Einrichtungen in Greppin zur Verfügung. Weiterführende Schulen ergänzen das Bildungsangebot in Bitterfeld und Wolfen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie haus- und fachärztliche Angebote befinden sich im umliegenden Stadtgebiet. Das Goitzsche Klinikum in Bitterfeld erweitert die medizinische Versorgung.
Spielplätze im Ort und das Tiergehege Greppin bieten Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Familien. Als Ausflugsziel in der Umgebung ist der Große Goitzschesee bei Bitterfeld besonders attraktiv. Badestrände, Wassersportangebote sowie Rad- und Wanderwege rund um den See ermöglichen abwechslungsreiche Stunden am Wasser - vom entspannten Spaziergang bis zum aktiven Familienwochenende.
Greppin verfügt über einen eigenen Bahnhof mit S-Bahn-Verbindungen unter anderem nach Bitterfeld, Dessau, Leipzig und Halle. Buslinien mit Haltestellen im Ort ergänzen die Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Über die westlich verlaufende B184 und die Autobahn A9 besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz. Damit bietet der Standort auch für Berufspendler verschiedene Möglichkeiten der Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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