Einziehen und wohlfühlen - Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage von Bobbau

Dieses Reihenmittelhaus in Bobbau bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² auf einem ca. 467 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie durch eine familienfreundliche Raumaufteilung, einen gepflegten Garten und zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Wintergarten sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie das Badezimmer zur Verfügung. Zusätzliche Nutzfläche bietet der voll ausgebaute Keller der sich flexibel beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Außenbereich. Der Garten mit ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Verweilen. Ergänzt wird das Grundstück durch zwei Garagen sodass ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge vorhanden sind. Auch ein Gartenhaus und weitere Abstellmöglichkeiten stehen zur Verfügung. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden unter anderem die Gasheizung im Jahr 2014 erneuert, Kunststofffenster mit Zweifachverglasung eingebaut sowie Teile der Elektroinstallation modernisiert. Zudem wurden unter anderem das Badezimmer, die Haustür und die Hauseingangstreppe erneuert. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig noch Potenzial für individuelle Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen. Dieses Reihenmittelhaus verbindet eine ruhige Wohnlage mit einem attraktiven Platzangebot und eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Garten in familienfreundlicher Umgebung suchen.

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 145,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 7.50

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen