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Familie trifft Flair - Flair 134 in Greppin



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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
366.290 €
Grundstück
ca. 865 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
366.290 €
Grundstück
ca. 865 m²
06803 Bitterfeld-Wolfen - Greppin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4UW7IC6H2

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Objektbeschreibung

Mehr Raum für Familie, Leben und die besten Geschichten von morgen. Das Town & Country Flair 134 verbindet modernes Familienwohnen mit einer klaren, zeitlosen Architektur und jeder Menge Möglichkeiten, das Zuhause ganz persönlich zu gestalten. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich - der Ort für gemeinsames Frühstück, lange Abende mit Freunden, Kinderlachen und die ewige Diskussion, wer heute die Fernbedienung bekommt. Die geräumige Küche bietet ebenfalls viel Platz für Genuss, Gespräche und gemeinsames Kochen. Im Obergeschoss entstehen persönliche Lieblingsplätze für Eltern, Kinder, Gäste oder Homeoffice. Dank verschiedener Grundrissvarianten lässt sich das Flair 134 flexibel an die eigenen Wünsche und Lebensphasen anpassen. Ein Familienhaus mit Charakter - stilvoll, wandelbar und gemacht für das echte Leben.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 82.175 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 284.108 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 865 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
366.290,00 €
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Preis/m²
2.796,11 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
- Town & Country Flair 134
- modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise
- zeitlose und familienfreundliche Architektur
- offen und freundlich gestalteter Eingangsbereich
- heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
- geräumige Küche
- viel Tageslicht und angenehmes Wohngefühl
- Elternschlafzimmer
- mehrere flexibel nutzbare Räume
- ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice
- Familienbad im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- praktischer Hausanschluss-/Hauswirtschaftsbereich
- verschiedene Grundrissvarianten verfügbar
- offene Küche als Variante möglich
- zusätzlicher Kinder- oder Arbeitsbereich je nach Planung möglich
- Variante mit Ankleide verfügbar
- Speisekammer und zusätzliche Stauraumlösungen je nach Grundriss möglich
- individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
o unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie
o Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Das Haus ist als projektiertes Beispiel vorgesehen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.
Individuelle Änderungen und Anpassungen können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.
Weitere Informationen zu Ihren individuellen Ausstattungs- und Gestaltungswünschen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Greppin, einem Ortsteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Zwischen Bitterfeld und Wolfen gelegen, verbindet der Standort Angebote für Familien direkt im Ort mit den Einkaufs-, Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten der umliegenden Stadtteile.
Für Familien stehen mit der Kindertagesstätte "Zwergenland", der Grundschule "Geschwister Scholl" und einer Hortbetreuung wichtige Einrichtungen in Greppin zur Verfügung. Weiterführende Schulen ergänzen das Bildungsangebot in Bitterfeld und Wolfen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie haus- und fachärztliche Angebote befinden sich im umliegenden Stadtgebiet. Das Goitzsche Klinikum in Bitterfeld erweitert die medizinische Versorgung.
Spielplätze im Ort und das Tiergehege Greppin bieten Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Familien. Als Ausflugsziel in der Umgebung ist der Große Goitzschesee bei Bitterfeld besonders attraktiv. Badestrände, Wassersportangebote sowie Rad- und Wanderwege rund um den See ermöglichen abwechslungsreiche Stunden am Wasser - vom entspannten Spaziergang bis zum aktiven Familienwochenende.
Greppin verfügt über einen eigenen Bahnhof mit S-Bahn-Verbindungen unter anderem nach Bitterfeld, Dessau, Leipzig und Halle. Buslinien mit Haltestellen im Ort ergänzen die Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Über die westlich verlaufende B184 und die Autobahn A9 besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz. Damit bietet der Standort auch für Berufspendler verschiedene Möglichkeiten der Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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