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Ein Zuhause mit Stil und ganz viel Lebensgefühl - Stadthaus Flair 152 RE in Greppin



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Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
384.950 €
Grundstück
ca. 783 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
384.950 €
Grundstück
ca. 783 m²
06803 Bitterfeld-Wolfen - Greppin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q6KVB4UKB6

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Objektbeschreibung

Sieht ziemlich schick aus - und kann trotzdem ganz entspannt Familienalltag. Das Town & Country Stadthaus Flair 152 RE verbindet klare, moderne Architektur mit einem Wohnkonzept, das sich flexibel an das Leben seiner Bewohner anpasst. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche wird schnell zum Lieblingsplatz für gemeinsames Frühstück, Kochabende mit Freunden und die tägliche Frage: "Was gibt's eigentlich heute?" Große Fenster sorgen dabei für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein separates Arbeitszimmer schafft Raum für Homeoffice, Gäste oder persönliche Projekte. Im Obergeschoss warten weitere helle Zimmer auf ihre ganz eigene Aufgabe - Kinderzimmer, Schlafzimmer oder persönlicher Rückzugsort. Eine großzügige Ankleide ergänzt den Elternbereich. Geradlinig von außen, wohnlich von innen und flexibel fürs echte Leben - ein Stadthaus mit Stil und Persönlichkeit.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 74.385 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 310.558 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 783 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
384.950,00 €
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Preis/m²
2.549,34 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
- Town & Country Stadthaus Flair 152 RE
- modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise
- klare und urbane Stadthaus-Architektur
- zwei vollwertige Wohnebenen
- heller und großzügiger Wohnbereich
- offene Küchengestaltung möglich
- viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen
- separates Arbeitszimmer
- ideal für Homeoffice oder Gäste
- Elternschlafzimmer
- großzügige Ankleide
- zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss
- modernes Familienbad
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- großzügiger Eingangs- und Dielenbereich
- praktische Garderobenlösung je nach Grundriss
- Hausanschluss-/Hauswirtschaftsbereich
- offene Galerie je nach Grundrissvariante möglich
- verschiedene Treppen- und Grundrisslösungen
- individuelle Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
o unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie
o Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Das Haus ist als projektiertes Beispiel vorgesehen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.
Individuelle Änderungen und Anpassungen können im Rahmen der technischen und baulichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.
Weitere Informationen zu Ihren individuellen Ausstattungs- und Gestaltungswünschen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Greppin, einem Ortsteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Zwischen Bitterfeld und Wolfen gelegen, verbindet der Standort Angebote für Familien direkt im Ort mit den Einkaufs-, Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten der umliegenden Stadtteile.
Für Familien stehen mit der Kindertagesstätte "Zwergenland", der Grundschule "Geschwister Scholl" und einer Hortbetreuung wichtige Einrichtungen in Greppin zur Verfügung. Weiterführende Schulen ergänzen das Bildungsangebot in Bitterfeld und Wolfen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie haus- und fachärztliche Angebote befinden sich im umliegenden Stadtgebiet. Das Goitzsche Klinikum in Bitterfeld erweitert die medizinische Versorgung.
Spielplätze im Ort und das Tiergehege Greppin bieten Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Familien. Als Ausflugsziel in der Umgebung ist der Große Goitzschesee bei Bitterfeld besonders attraktiv. Badestrände, Wassersportangebote sowie Rad- und Wanderwege rund um den See ermöglichen abwechslungsreiche Stunden am Wasser - vom entspannten Spaziergang bis zum aktiven Familienwochenende.
Greppin verfügt über einen eigenen Bahnhof mit S-Bahn-Verbindungen unter anderem nach Bitterfeld, Dessau, Leipzig und Halle. Buslinien mit Haltestellen im Ort ergänzen die Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Über die westlich verlaufende B184 und die Autobahn A9 besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz. Damit bietet der Standort auch für Berufspendler verschiedene Möglichkeiten der Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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