WO INNEN UND AUSSEN VERSCHMELZEN

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.600 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.600 €
Grundstück
ca. 510 m²
06766 Bitterfeld-Wolfen - Wolfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y57ZHSVDTQ

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Objektbeschreibung

Zeitlos elegant, praktisch und komfortabel - so präsentiert sich unsere Stadtvilla 14. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme und sorgt dafür, dass es sich perfekt in jedes Wohnumfeld einfügt. Doch auch im Inneren hat das Haus auf einer Wohnfläche von über 140 m² viel zu bieten: Der große und helle Wohn-Koch-Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus ist auch der Zugang zu einer überdachten Terrasse möglich, die wie eine Fortsetzung des Wohnbereichs anmutet. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine praktische, weil direkt an die Küche angrenzende Speisekammer, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Von der großen Diele mit separatem Garderobenbereich führt eine halbgewendelte Treppe ins Obergeschoss - und direkt in die kleine, aber feine Galerie, von der es direkte Zugänge in die vier Räume gibt: zwei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie den Bereich der Eltern mit Schlaf- und Ankleidezimmer.

Sonstiges
Ihr Weg zum eigenen Zuhause beginnt hier! Sie möchten mehr über die Verfügbarkeit oder die spezifischen Baufenster in diesem Gebiet erfahren? Lassen Sie uns gemeinsam besprechen, wie wir Ihr Bauprojekt realisieren können. Kontaktieren Sie mich für ein Beratungsgespräch! Sven Colberg Ihr Hausbauberater für das Musterhaus Leipzig | ?? 0160 94 666 888

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.600,00 €
Preis/m²
2.686,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Lagebeschreibung

Bitterfeld-Wolfen: Ihr idealer Standort für den Traum vom Eigenheim
Die Region Bitterfeld-Wolfen im Herzen Sachsen-Anhalts entwickelt sich immer mehr zu einem attraktiven Ziel für Bauherren und Familien, die auf der Suche nach einer hohen Lebensqualität sind. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit weitläufigen Seen, Wäldern und grünen Flächen, bietet die Region eine ideale Kulisse für den Bau eines Eigenheims - weit weg von der Enge der Großstadt, aber dennoch mitten im Leben.

Warum Bitterfeld-Wolfen für Bauvorhaben überzeugt:
Idyllisches Wohnumfeld: Nutzen Sie die natürliche Schönheit der Umgebung direkt vor der Haustür. Ob für den morgendlichen Lauf, entspannte Radtouren oder Wassersport am Wochenende - die Nähe zur Natur garantiert eine hohe Wohnqualität und einen langfristigen Wertzuhalt Ihrer Immobilie.

Hervorragende Infrastruktur: Ein Eigenheim ist nur so gut wie seine Anbindung. Bitterfeld-Wolfen punktet mit modernen Verkehrswegen, schnellen Autobahnanbindungen und einer exzellenten Bahnanbindung. Dies macht die Region zum idealen Standort für Pendler, die Ruhe im Grünen suchen, ohne auf die Erreichbarkeit der umliegenden wirtschaftlichen Zentren zu verzichten.

Wirtschaftliche Stabilität & Zukunft: Durch die starke industrielle Tradition ist die Region ein wirtschaftlich solider Ankerpunkt. Dies schafft Planungssicherheit und macht Investitionen in Grundstücke und Immobilien in Bitterfeld-Wolfen besonders attraktiv.

Lebenswerte Umgebung: Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, eine lebendige Kulturszene und die stetige Entwicklung moderner Wohnquartiere schaffen ein Umfeld, in dem sich Familien, Paare und Singles gleichermaßen wohlfühlen.

Fazit: Bitterfeld-Wolfen vereint die Ruhe und Erholung einer grünen Oase mit der funktionalen Infrastruktur, die man für den Alltag benötigt. Wenn Sie Ihr Haus bauen möchten, bietet Ihnen diese Region die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, wirtschaftlicher Sicherheit und einer idealen Anbindung - eine Investition, die sich lohnt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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