Arbeiten und großzügig Wohnen unter einem Dach!

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 1643 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 1643 m²
72475 Bitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 235KW98GXJPA

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Objektbeschreibung

Dieses tolle Wohnhaus mit Gewerbehalle wurde ca. 1971 in massiver Bauweise erbaut, ca. 1990 kam noch ein weiterer Anbau hinzu. Das Objekt besticht mit einer sehr hellen Wohnung mit ca. 160 m² im Obergeschoss. Hier befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen und nach Süden ausgerichteten Terrasse, das offen gestaltete Esszimmer mit einer neuwertigen Einbauküche von Alno und anschließender Speis, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer (noch nicht fertigstellt), ein Gästezimmer mit Loggia, zwei Kinderzimmer, ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette. Im Erdeschoss das sich über ca. 150 m² erstreckt haben wir eine große Werkhalle (mit Hebebühne und Grube), mehrere Abstellräume, die Garage und eine Toilette. Ca. 1990 wurde noch ein großer Anbau mit Büro und weitere Stellfläche mit ca. 180 m² hinzugebaut. Das tolle Objekt steht auf einem 1643 m² großen Grundstück.

Sonstiges
Alle Außenwände wurden mit Gipskarton-Verbundplatten mit Styropor isoliert. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dirk Oberger Selbstständiger Immobilienberater Rosenstraße 4 72475 Bitz E-Mail: [email protected] Telefon: 07431 89448 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Reutlingen Internet: www.reutlingen.ihk.de Anschrift: Ernst-Simon-Straße 10, 72072 Tübingen

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1643 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
3.687,50 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
188.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Scheitholz Heizung ETA 40 KW (2013)
- Solaranlage 16 m² (2016)
- Kunstoff-Isolierglasfenster 3-fach (2016)
- Haustür-Eingangstüre (2022)
- 3 große Rolltore (2022)
- Dachdämmung ca. 20 cm Styropor / Kiesschüttung
- Wohnteil wurde komplett 2016 erneuert, Strom, Wasser, Abwasser
- Einbauküche von Alno mit Siemensgeräten (2016)
- Laminatböden in marmoroptik hochglänzend und Ahorn dunkelbraun
- abgehängte Gipskartondecken mit 60 mm Mineralwolldämmung

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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