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Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 4 Garagen



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Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
72475 Bitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B4AJHKMYDF

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Objektbeschreibung

Dieses hochwertig modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Bitz auf der Schwäbischen Alb. Die Immobilie wurde in den Jahren 2024 und 2025 umfassend saniert und technisch auf einen modernen Stand gebracht. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten, bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger, Mehrgenerationenfamilien oder Eigennutzer, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Bei Bedarf können Sie auch unseren Finanzierungsservice nutzen. Wir arbeiten mit mehr als 400 Banken zusammen und finden für jeden eine maßgeschneiderte Finanzierung mit attraktiven Konditionen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 870 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.156,00 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Wohnfläche ca. 250 m²
- Grundstück ca. 870 m²
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- 11 Zimmer
- 8 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 4 Garagen
- Zusätzliche Stellplätze
- Voll unterkellert
- Dachboden vorhanden
- Balkon und Terrasse
- Garten mit hoher Privatsphäre

Im Rahmen der umfassenden Modernisierungsmaßnahmen wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

- Installation einer modernen Wärmepumpe
- Neuer Hauswirtschaftsraum
- Komplette Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
- Erneuerung der gesamten Haustechnik
- Neue Wasser- und Stromzähler für alle drei Wohneinheiten
- Komplette Neuinstallation der Elektroanlage
- Neuer Hauptsicherungskasten
- Wärmedämmverbundsystem mit 12 cm Außendämmung
- Neuer Außenputz
- Neue Fensterbänke innen und außen
- Vollständig modernisierte Badezimmer
- Neue Waschbecken und WC-Anlagen
- Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge
- Hochwertige Laminatböden
- Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutzverglasung
- Neue Wohnungseingangstüren
- Neue Innentüren
- Neue Haustüranlage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bitz bei Albstadt.
Bitz gehört zu den beliebten Wohnorten auf der Schwäbischen Alb und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung aus.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Die Städte Albstadt, Balingen und Hechingen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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