Ehemaliges Bauernhaus mit großzügigem Grundstück, Scheune und Ausbaupotenzial

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde ursprünglich um ca. 1912 auf den bestehenden Grundmauern errichtet und im Jahr 1965 umfassend umgebaut bzw. renoviert. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 899 m² bietet die Immobilie viel Platz und interessante Möglichkeiten für Eigennutzer, Handwerker oder Familien mit zusätzlichem Raumbedarf. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt insgesamt ca. 126 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie drei Toiletten. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002. Die vorhandenen Holz-Doppelglasfenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1965. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Ausbaupotenzial: Die bislang nicht ausgebaute Bühne bietet mit ca. 80 m² Grundfläche interessante Möglichkeiten zur Erweiterung. Das Dach ist derzeit weder verschalt noch gedämmt, sodass bei einem Ausbau entsprechende Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine großzügige ehemalige Scheune mit ca. 33 m², die derzeit als Garage genutzt wird und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch die Außenanlage wurde aufgewertet. Hier wurden insgesamt sechs PKW-Stellplätze neu angelegt. Aufgrund der großzügigen Platzverhältnisse eignet sich der Bereich ebenfalls hervorragend als Stellfläche für ein Wohnmobil. Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus großzügigem Grundstück, vorhandenem Wohnraum, zahlreichen Stellmöglichkeiten sowie zusätzlichem Ausbaupotenzial - ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fabian Oberger Selbstständiger Immobilienberater Hegelweg 9 71332 Waiblingen Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 07431 89448 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-12T22:00:00.000Z