Ihr Zuhause mit Charakter und flexiblen Möglichkeiten!

Wohnfläche
ca. 310 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 1057 m²
Wohnfläche
ca. 310 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 1057 m²
63825 Schöllkrippen - Schöllkrippen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BB335UAS5A

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Objektbeschreibung

Viel Platz für Familie, Generationen & Ideen

... Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial.

Ursprünglich 1971 erbaut und bis 1991 erweitert, bietet die Immobilie eine solide Basis mit viel Charme und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus überzeugt durch durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie flexible Wohnkonzepte - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Selbstnutzung mit Teilvermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit schönem Ausblick sowie der lichtdurchflutete Wintergarten.

Ein paar Modernisierungsmaßnahmen und das Haus ist ein absolutes Schmuckstück.

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Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 310 m²
Grundstück
ca. 1057 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
579.000,00 €
Preis/m²
1.867,74 €
Stellplätze
4
Provision
2,95 Maklerprovision inkl. 19% MwSt
Die genannte Maklerprovision ist der Anteil für den Käufer. Sie ist verdient und fällig innerhalb von 10 Tagen nach der notariellen Unterschrift.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
206.7
Gültig bis
2034-09-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Vielseitig, praktisch und individuell nutzbar:* Aufteilung in drei Wohneinheiten problemlos möglich* jede Etage mit Bad und Küchenanschluss* großzügige Eingangsbereiche* Bodenbeläge Fliesen und Parkett* diverse hochwertige Einbauschränke* Erdgeschoss Kamine im Wintergarten und Wohnzimmer* Erdgeschoss mehrere Zugänge auf den großen Balkon* Erdgeschoss mit 2-3 Zimmern, Wintergarten, Küche, Bad, WC* Dachgeschoss mit 4-5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Spitzboden* Untergeschoss mit 2 Zimmern (1x mit Küchenanschluss), Bad, Heizungsraum, 2 Lagerräume* 2 Garagen (aktuell nur über Nachbargrundstück anzufahren, KEIN Wegerecht)* Öltank unterirdisch* 2006 Erneuerung Öl-Heizung* 2015 Erneuerung Dach inkl. Dachrinnen, Dachfensterund vieles mehr....Das Haus wurde bis zum Schluß von der damaligen Baufamilie bewohnt. Es wurde gepflegt und anstehende Reparaturen wurden immer sofort erledigt. Mit einigen Schönheitsreparaturen und Modernisierungsmaßnahmen können Sie das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

Lagebeschreibung

Naturnah und bestens angebundenRuhige Lage am Ortsrand von Schöllkrippen, eingebettet im oberen Kahlgrund am Rande des Spessarts. Die Gemeinde Schöllkrippen wurde für ihre hohe Lebensqualität ausgezeichnet und bietet ein attraktives Umfeld für Familien.In Schöllkrippen befinden sich Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule. Ein reges Vereinsleben und das beliebte Naturerlebnisbad sorgen für eine hohe Freizeitqualität.Sehr gute Verkehrsanbindung: Kahlgrundbahn Richtung Hanau sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3, A45 und A66 - optimale Verbindung ins Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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