Exklusives Anwesen für Pferdeliebhaber - 11,48 ha & Reitplatz in Alleinlage

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 114866 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 114866 m²
07366 Blankenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A5FTLE3BT6

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Objektbeschreibung

Dieser liebevoll sanierte 4-Seiten-Pferdehof ist mehr als eine Immobilie - er ist ein Zuhause mit Seele. Historischer Charme trifft hier auf modernen Wohnkomfort und schafft einen Ort, an dem Generationen zusammenfinden, Träume wachsen und neue Perspektiven entstehen. Rund 300 m² Wohnfläche eröffnen vielfältige Möglichkeiten: großzügig leben, entspannt vermieten oder Arbeiten und Wohnen harmonisch verbinden. Lichtdurchflutete Räume, stilvolle Details und der geschützte Innenhof schenken Geborgenheit und Lebensqualität. Die professionell ausgestattete Reitanlage lässt das Herz von Pferdeliebhabern höherschlagen. Reithalle, Reitplatz, Paddockboxen und weitläufige Hofflächen bieten ideale Bedingungen für eine anspruchsvolle Pferdehaltung. Umgeben von etwa 11,48 Hektar arrondiertem Land genießen Sie Weite, Ruhe und Naturverbundenheit. Die Kombination aus Wohnkomfort, moderner Energieversorgung und großzügigem Grundbesitz macht dieses Anwesen zu einem seltenen Rückzugsort - für Familien, Visionäre und alle, die Freiheit, Authentizität und einen naturnahen Lebensstil suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 114866 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
890.000,00 €
Preis/m²
2.966,67 €
Preishinweis
10 Garagenstellplätze
Stellplätze
10
Provision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2027-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Flächenaufstellung Haupthaus

Wohnflächen gesamt ca. 305,5 m²
Zusätzliche Nutzfläche im EG - ca. 51,1 m²

Lagebeschreibung

Hier beginnt der Tag mit Vogelgezwitscher und weitem Blick über Wiesen und Felder. Der Hof liegt in traumhafter Alleinlage ohne direkte Nachbarn - ein Rückzugsort für Naturliebhaber, Pferdehalter und Ruhesuchende. Die weitläufigen 11,48 Hektar bieten ideale Bedingungen für Tierhaltung, Weideflächen und ein Leben im Einklang mit der Natur. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung in angemessener Entfernung erreichbar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Ausritten, Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Ein Ort, an dem Freiheit, Weite und Lebensqualität spürbar werden.

Entfernung Bushaltestelle: 50 m
Entfernung Autobahn: 7 km
Entfernung Bahnhof: 1 km
Entfernung Flughafen: 119 km
Entfernung Supermarkt: 1 km
Entfernung Arztpraxis: 1 km
Entfernung Krankenhaus: 12 km
Entfernung Grundschule: 0,8 km
Entfernung weiterführende Schule: 8 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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