LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Rosenthal

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.138 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.138 €
Grundstück
ca. 840 m²
07366 Blankenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KTLBZYNSLS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir auf 113 Quadratmetern Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Große Eckfenster im Erdgeschoss öffnen deinen Wohnbereich und sorgen für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Im Obergeschoss erreichst du einen Balkon, der sowohl vom Bad als auch von einem der Schlaf- oder Kinderzimmer aus zugänglich ist - perfekt, um die frische Luft und die Sonne zu genießen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während die Bodenbeläge ganz nach deinem Geschmack ausgewählt werden können. LivingHaus unterstützt dich darüber hinaus mit umfassenden Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, deine Termine und alle wichtigen Dokumente - alles digital und komfortabel auf deinem Smartphone oder Tablet. Das I-KON Intelligente Bauen sorgt für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Finanzierung deines Hauses wird mit dem Zuhause-Darlehen besonders attraktiv gestaltet, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz und mit staatlichen Förderungen bereitstellt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine professionelle Unterstützung: In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und tatkräftiger Hilfe. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das genau so ist, wie du es dir wünschst - individuell, modern und nachhaltig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.138,00 €
Preis/m²
4.390,60 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Preisstabilität während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du direkt von reduzierten Hauspreisen. Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits inklusive, damit du auf der sicheren Seite bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung, oft unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards.

Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während alle anderen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert sind. Im Leistungspaket sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Du profitierst von Förderkrediten für klimafreundliches Bauen und einer Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu decken. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Bei Bedarf organisiert LivingHaus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen zügigen Bauprozess, und alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem es dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst bewältigst. So erhältst du ein rundum durchdachtes und verlässliches Paket, das dein individuelles Fertighaus perfekt macht.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Rosenthal ist ein wunderbarer Ort, der dir eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Für Familien gibt es hier eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Kinder können in gut bewerteten Einrichtungen lernen und spielen, während Eltern sich auf eine sichere und kinderfreundliche Umgebung verlassen können.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in Rosenthal gut verteilt und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Apotheken und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert versorgt bist.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Rosenthal zahlreiche Möglichkeiten. Wander- und Radwege laden Naturliebhaber ein, die umliegende Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für Abwechslung und fördern das Gemeinschaftsgefühl.

Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn, wodurch du schnell und bequem zu deinem Arbeitsplatz gelangst. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht Rosenthal zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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