Familienidylle im Grünen - Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz auf 683 m² großem Grundstück

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem großzügigen Grundstück von ca. 683 m² sowie einer Wohnfläche von rund 122 m². Die Immobilie vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit einer modernen technischen Ausstattung und bietet mit insgesamt fünf Zimmern beste Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit freundlicher Atmosphäre. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Wohnräume, die durch ihre großzügigen Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet wirken. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und lädt mit seinem direkten Blick in den Garten zum Verweilen ein.

Die geräumige, offene Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive Markengeräte ausgestattet und bietet großzügige Arbeitsflächen sowie viel Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Kaminofen, der nicht nur an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt, sondern der Küche auch eine besonders behagliche Atmosphäre verleiht.
Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort für den Alltag. Das Fenster sorgt zusätzlich für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung.%BREAK%
Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, davon sind zwei im oberen Geschoss zu finden.
Zusätzlichen Stauraum bietet der teilunterkellerte Bereich, der sich ideal für Vorräte, Hobby oder die Unterbringung von Hauswirtschaft und Technik eignet.

Dank der modernisierten Elektrik, der 2025 neu installierten Heizungsanlage und des insgesamt gepflegten Zustands können Sie hier Ihr neues Zuhause ganz entspannt genießen.

Im Außenbereich überzeugt das Grundstück mit einem gepflegten Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern bietet. Zwei Terrassen laden dazu ein sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen Die umlaufende Bepflanzung schafft dabei eine angenehme Privatsphäre und verleiht dem Garten einen idyllischen Charakter.

Auch in puncto Stellmöglichkeiten ist die Immobilie hervorragend ausgestattet. Ein Carport mit zwei Stellplätzen schützt Ihre Fahrzeuge zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Ergänzt wird das Angebot durch einen weiteren Stellplatz im Hof, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Familie und Besucher vorhanden sind.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als gepflegte Immobilie mit großzügigem Grundstück, funktionalem Grundriss und einer gelungenen Kombination aus modernisierter Technik und gemütlichem Wohnambiente.