Panoramablick in die Natur - Modernes Einfamilienhaus in Stadtnähe Mahlow

Dieses außergewöhnlich hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 präsentiert sich in neuwertigem Zustand und vereint modernes Design, durchdachte Grundrissgestaltung und gehobene Ausstattungsqualität zu einem zeitgemäßen Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare. Auf einer Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus 4,5 großzügige Zimmer sowie ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,75 m ein besonders luftiges Raumgefühl. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein weitläufiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterflächen schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die hochwertige Design-Einbauküche mit zentraler Kücheninsel, Backofen auf Arbeitshöhe, integriertem Weinkühler sowie großzügigem Stauraum erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik und wird zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, weitere gut geschnittene Zimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer zur Verfügung. Die Bäder überzeugen durch modernes Design, bodengleiche Duschen, Regenduschen und hochwertige Materialien und bieten hohen Komfort für den Familienalltag. Das ca. 480 m² große Grundstück bietet eine großzügige, mit Naturstein gepflasterte Terrasse und einen gepflegten Garten mit freiem Blick auf angrenzende Felder - ein echtes Highlight für alle, die Ruhe, Weite und Natur schätzen. Der Garten wird durch ein Gartenhäuschen sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten ergänzt. Ein Doppel-Carport mit integriertem Schuppen, vorbereiteter Photovoltaik-Installation sowie ein elektrisch gesteuertes Einfahrtstor sorgen für zusätzlichen Komfort. Moderne Sicherheitskameras rund ums Haus und im Carportbereich unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Das Haus wird bezugsfrei und bietet somit ideale Planbarkeit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2022