Großzügiges Einfamilienhaus in gefragter Lage mit weitläufigem Garten.

Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche, welches vollständig unterkellert ist und auf einem großzügigen Grundstück mit zusätzlicher Neubauoption steht.

Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang und gelangen von hier in den geräumigen Flur des Erdgeschosses. Zu Ihrer linken Seite befindet sich das Hauptbad mit Badewanne. Folgen Sie dem Flur weiter, erreichen Sie auf der linken Seite die Küche, welche im Objekt verbleibt. Geradeaus gelangen Sie in das offen gestaltete Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, wodurch sich diese Etage ideal als Familienbereich eignet.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie nach der derzeitigen Raumaufteilung ein großzügiger, langer Flurbereich, der in einen weiteren großzügigen Wohn- oder Schlafbereich führt. Der Wohnbereich verfügt ebenfalls über einen Kamin und bietet dadurch eine besonders gemütliche Atmosphäre. Gleichzeitig besteht hier die Möglichkeit, durch eine entsprechende Aufteilung zwei separate Räume zu schaffen.

Ein besonderes Highlight des Obergeschosses ist der großzügige Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage eine zweite Küche, die bei Bedarf entfernt werden kann, um den Raum beispielsweise als weiteres Schlafzimmer zu nutzen.

Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Schlafzimmer vervollständigt das Obergeschoss.

Vom Obergeschoss aus erreichen Sie außerdem den großzügigen Dachboden, der sich beispielsweise als zusätzlicher Gäste- oder Stauraum nutzen lässt. Auch die Heizungsanlage des Hauses befindet sich hier.

Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller verfügt über insgesamt vier großzügige Räume, die dank der vorhandenen großen Fensterflächen vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereiche.

Der Gartenbereich wurde liebevoll angelegt und bietet neben zahlreichen Pflanzen auch verschiedene Nebengebäude. Hierzu gehören unter anderem ein großzügiges Gewächshaus beziehungsweise Gartenhaus sowie weitere praktische Lager- und Abstellmöglichkeiten. Ein Carport ergänzt das Angebot.

Der hintere Bereich des Grundstücks ist über eine separate Zufahrt erreichbar und bietet dadurch zusätzliche Möglichkeiten für die Nutzung und Erschließung des Grundstücks.

Besonders interessant ist zudem die vorhandene Neubauoption, die weiteres Entwicklungspotenzial bietet und das Grundstück auch für Käufer interessant macht, die über die bestehende Wohnnutzung hinaus weitere Möglichkeiten suchen.

Hinweis: Die Eigentümer benötigen ab Unterzeichnung des Kaufvertrages noch eine Restnutzungszeit von sechs Monaten. Die entsprechende Vereinbarung wird im Kaufvertrag festgehalten.

Haftungsausschluss

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Besichtigungstermine
Bei Rückfragen oder dem Wunsch einer Besichtigung erreichen Sie uns unter 0172 1505 400 oder per Mail: [email protected].

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