Wohnen auf höchstem Niveau: Neuwertiges Anwesen in ruhiger Lage von Blankenhain

Wohnfläche
ca. 327 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
Wohnfläche
ca. 327 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
99444 Blankenhain - Blankenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VS9BCK8MW4

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Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Wohnhaus in Blankenhain ist ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Qualität und modernes Design zu schätzen wissen. Auf ca. 327 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 8 Zimmern. Die Architektur lebt von offenen Blickachsen, großen Fensterflächen und außergewöhnlich hellen Räumen. Besonders der Wohn, Koch und Essbereich überzeugt durch seine beeindruckende Größe und seine klare, moderne Gestaltung. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein und wird zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Mit ihrer exklusiven Ausstattung, modernen Geräten und großzügigen Arbeitsflächen ist sie nicht nur funktional, sondern auch optisch ein echtes Statement. Direkt angrenzend öffnet sich der Wohnbereich mit viel Platz für Familie, Gäste und entspannte Abende. Der hochwertige Kamin setzt dabei einen besonderen Akzent und sorgt für eine warme, elegante Atmosphäre. Hier entsteht ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Auch die weiteren Räume überzeugen durch ihre Größe und Vielseitigkeit. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Hobbybereich oder Ankleide, dieses Haus bietet Raum für unterschiedlichste Lebensmodelle. Besonders Familien, Selbstständige oder Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach finden hier ideale Voraussetzungen. Das große Badezimmer präsentiert sich modern, stilvoll und hochwertig. Mit Badewanne, Dusche, Fenster und großzügiger Fläche entsteht hier ein privater Rückzugsort, der den gehobenen Charakter des Hauses unterstreicht. Ein weiteres Badezimmer sowie ein separates Gäste WC ergänzen den hohen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungs und Gestaltungsmöglichkeiten und rundet das großzügige Raumangebot perfekt ab. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Die ca. 100 m² große Südwestterrasse bietet viel Platz für Lounge, Esstisch, Sonnenliegen oder den Familienalltag im Freien. Das ca. 1.800 m² große Grundstück schafft Abstand, Privatsphäre und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine große Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze und eine großzügige Zufahrt sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.

Sonstiges
Energie und Technik Die Immobilie verfügt über einen vorliegenden Verbrauchsausweis. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Laut den vorliegenden Angaben weist das Objekt die Energieeffizienzklasse A aus. Das im Jahr 2022 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand, eine moderne Gebäudestruktur und eine insgesamt hochwertige Ausstattungsqualität. Sonstiges Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Käufer, die ein modernes, großzügiges und hochwertig ausgestattetes Zuhause suchen, ohne selbst neu bauen zu müssen. Das Haus überzeugt durch seine außergewöhnliche Wohnfläche, die hochwertige Ausstattung, das große Grundstück und den besonderen Wohnkomfort. Ein Objekt dieser Qualität und Größe ist in dieser Lage nur selten verfügbar. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren nach vorheriger Abstimmung einen persönlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer beziehungsweise aus den vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 327 m²
Grundstück
ca. 1800 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
2.443,43 €
Preishinweis
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Die Ausstattung dieser Immobilie bewegt sich auf einem sehr hochwertigen Niveau und wurde mit viel Liebe zum Detail ausgewählt. Edle Bodenbeläge, moderne Oberflächen, große Fensterflächen und eine klare Innenarchitektur schaffen ein elegantes und zeitloses Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben ist die exklusive Einbauküche, die einen echten Mittelpunkt des Hauses darstellt. Sie überzeugt durch ihre moderne Gestaltung, hochwertige Geräte und eine großzügige Arbeits und Kommunikationsfläche.

Der Kamin im Wohnbereich ist ein weiteres Highlight. Er verbindet modernes Design mit behaglicher Wärme und macht den offenen Wohnbereich zu einem besonderen Ort für Familie und Gäste.

Die Bäder präsentieren sich ebenfalls hochwertig und modern. Das große Hauptbad bietet viel Platz, eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer sowie ein separates Gäste WC.

Auch die Außenanlagen passen zum gehobenen Anspruch der Immobilie. Die große Südwestterrasse mit ca. 100 m² Fläche bietet viel Raum für Entspannung, gesellige Abende und das Leben im Freien. Die großzügige Zufahrt, die Doppelgarage und weitere Stellplätze sorgen zudem für hohen Komfort im Alltag.



Ausstattungsmerkmale

Neuwertiges Wohnhaus aus dem Jahr 2022
Ca. 327 m² Wohnfläche
Ca. 1.800 m² Grundstück
8 Zimmer
Große, helle und offene Wohnbereiche
Hochwertige Einbauküche

Stilvoller und hochwertiger Kamin
Großzügiger Wohn, Koch und Essbereich
Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
Zusätzliches Badezimmer
Separates Gäste WC
Drei Schlafzimmer laut vorliegenden Angaben
Zusätzliche Räume für Büro, Gäste, Hobby oder Ankleide
Große Südwestterrasse mit ca. 100 m² Fläche
Zusätzliche Balkonfläche
Große Doppelgarage
Mehrere Außenstellplätze
Großzügige Zufahrt
Hochwertige Bodenbeläge, unter anderem Granit, Epoxidharzboden und Vinyl
Gasheizung
Verbrauchsausweis vorhanden
Energieeffizienzklasse A laut vorliegendem Energieausweis
Neuwertiger Zustand
Gehobene Ausstattungsqualität

Lagebeschreibung

Die Lage der Immobilie gehört zu den besonderen Stärken dieses Anwesens. In 99444 Blankenhain genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnsituation ohne klassischen Durchgangsverkehr. Die Straße wird überwiegend von Anliegern genutzt, wodurch ein geschütztes und privates Wohnumfeld entsteht.

Gerade für Familien, Ruhesuchende oder Menschen, die ein repräsentatives Zuhause mit Rückzugsmöglichkeiten suchen, bietet diese Lage ideale Voraussetzungen. Das großzügige Grundstück, die abgeschirmte Wohnsituation und die ruhige Anliegerlage schaffen ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet.

Blankenhain bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Weimar, Bad Berka und Erfurt, wodurch sich die Lage auch für Berufspendler sehr gut eignet.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grundstücken und einem naturnahen Umfeld. Wer ein modernes Zuhause mit viel Platz sucht und dabei Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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