Schönes Einfamilienhaus - eine Perle am Waldrand in Blankenhain

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 1157 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 1157 m²
99444 Blankenhain - Tromlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YK992E86D5

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet seinen zukünftigen Eigentümern ein behagliches Zuhause mit großzügigem Platzangebot. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort und unterstreichen den hervorragenden Gesamtzustand der Immobilie. Ca. im Jahr 2008 wurden das Dach erneuert, die Fassade gedämmt und neu verputzt sowie die Terrasse überdacht und zu einem großzügigen, beheizten Wintergarten erweitert. Darüber hinaus wurden Teile der Bodenbeläge durch hochwertige Materialien ersetzt. Die bereits ca. 1995 erneuerten Fenster und die Heizungsanlage befinden sich ebenfalls in einem guten und gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung aus Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten und Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Kellergeschoss bietet mit dem Hauptbad, einem Abstellraum und dem Heizraum zusätzliche Nutzflächen. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Garage in den Kellerbereich.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1157 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
1.853,15 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.1
Gültig bis
2035-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Tromlitz, ein idyllischer Ortsteil der Blankenhain im Weimarer Land, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage inmitten der reizvollen Thüringer Hügellandschaft. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern genießen Bewohner hier ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung.
Die Stadt Blankenhain ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A4 sind die Städte Jena, Weimar und Erfurt bequem erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren macht Tromlitz zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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