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geräumiges Zweifamilienhaus mit Einlieger-Ferienwohnung in Schloßtal



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Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 725 m²
Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 725 m²
53945 Blankenheim - Dollendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2AKM947AY

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Objektbeschreibung

momentan als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutztes Wohnhaus mit insgesamt 246 m² Wohnfläche auf 7,5 Zimmer, 2 Küchen, Eingangsdiele, 3 Bäder, Abstellräume, 2 Balkone u. Terrasse, 3 Garagen, Schuppen und Stellplätze

- offener Kamin als Heizkamin (18 KW)
- Kaminofen in Ferienwohnung
- Zisterne (ca. 6.000 L)
- ideale Ausrichtung für Solar- und Photovoltaik
- Ferienwohnung barrierefrei
- einfache Trennung/Umbau auf 2-Fam.-Haus mit Ferienwohnung.
- ideal als Mehrgenerationenhaus oder aber Wohnen und Arbeiten von einem Ort aus
- geeignet für Eigentümergemeinschaft als Ferienadresse
- die Ferienwohnung kann nach Kauf unverzüglich genutzt werden.
Verfügbar ab 2027-04-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 246 m²
Grundstück
ca. 725 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
7,5
Verfügbarkeit
2027-04-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
335.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.361,79 €
Provision
3,57% Courtage incl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Moebliert
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Hauptwohnung EG u. OG:5,5 Zimmer, Wohn- und Kaminzimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, 3 Schlafräume, Abstellraum, 2 Balkone, 2 Garagen, Speicher.Nebenwohnung EG:2 Zimmer, Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad, Abstellraum, Garten, Garage, Schuppen u. Stellplatz.

Lagebeschreibung

ruhig Ortsrandlage unterhalb der Burgruine in Blankenheim - Schloßtal am "Naturreservat Lampertstal und Alendorfer Kalktriften"weiter Infos unter:https://www.blankenheim.de/de/startseitehttps://de.wikipedia.org/wiki/Blankenheim(Ahr)https://de.wikipedia.org/wiki/BurgDollendorf

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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