Ihre Traumvilla in Blankenheim - Individuell geplant, perfekt umgesetzt

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
563.350 €
Grundstück
ca. 1327 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
563.350 €
Grundstück
ca. 1327 m²
53945 Blankenheim - Uedelhoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XCGHNVYG8F

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Objektbeschreibung

Erleben Sie die Freiheit, Ihre Villa ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dieses projektiert geplante Haus bietet Ihnen mit 6,0 Zimmern auf großzügigen 195,50 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem 1327 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet in Blankenheim entstehen 4 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Privatsphäre. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen und nachhaltige Bauweise, die sowohl Umwelt als auch Geldbeutel schont. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihre persönliche Traumvilla, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und höchsten Wohnkomfort bietet.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr neues Zuhause kosteneffizient und individuell realisieren. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf erhalten Sie moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, die Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis perfekt verbinden. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa - planen Sie mit uns Ihr Traumhaus und profitieren Sie von unserer Erfahrung und unseren Serviceleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 1327 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
563.350,00 €
Preis/m²
2.874,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine hochwertige Echtholztreppe. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Zur Ausstattung gehören weiterhin Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie Steckdosen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt und inklusive Bodenbelägen, Tapeten sowie detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen geliefert. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist inklusive, welches Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst - den Trockenbau übernehmen Sie selbst.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Blankenheim in einem ruhigen Wohngebiet, das eine hohe Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die Lage verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen für den Alltag - perfekt für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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