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* Architektur mit Charakter: Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in Blaubeuren *



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Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
975.000 €
Grundstück
ca. 1087 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
975.000 €
Grundstück
ca. 1087 m²
89143 Blaubeuren - Blaubeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256RHD8N6CHI

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Objektbeschreibung

Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Büro, Lagerflächen und Garagen in zentraler Lage von Blaubeuren - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach................ 360° Rundgang https://www.die-schoensten-immobilien.de/Orange-Immobilien/925-Blaubeuren-Wohn-Geschaeftshaus-ohne-KG/ weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de.....

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Klaus Freigassner, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 544,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 187,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 1087 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
975.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.314,16 €
Preishinweis
11 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
13
Provision
4,76 % inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174.2
Gültig bis
2035-05-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
EG: Hauseingang, Windfang, Diele, Treppenaufgang mit Galerie, Flur, Treppenabgang in den Keller, Umkleideraum, Lagerhalle, Technikraum, Toilette

1. OG: Galerie mit Diele, Besprechungsraum, Vorraum, Gäste-WC, Büro, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer

2. OG: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Atrium, Wohnzimmer

UG: Flur, zwei Gewölbekeller, Öltankraum, drei Abstellräume

Doppelgarage und eingezäunte Lagerfläche im Freien

Lagebeschreibung

Die Stadt Blaubeuren ist weit über die Landesgrenze hinaus mit dem Blautopf und dem Hochaltar des ehemaligen Klosters bekannt worden.

Vielseitige Freizeiteinrichtungen, Sport- und Grünanlagen, gut ausgebaute Radwege und gepflegte Lokale in reizvoller Landschaft laden zu erholsamen Stunden ein. Das Gesellschaftsleben, gefördert durch zahlreiche Vereine, ist sehr rege und die zukunftsorientierte Stadtentwicklung tragen ganz wesentlich dazu bei, dass man sich in Blaubeuren wohlfühlt. Eine vom Mittelalter baulich geprägte Stadt, gelegen am berühmten Blautopf.

Blaubeuren mit seiner historischen Altstadt und Fußgängerzone verfügt über eine gute Infrastruktur und präsentiert sich als ein sehr starker und dynamischer Wirtschaftsstandort.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die B28 Ulm-Reutlingen sowie die B492 nach Ehingen führen durch den Ort, die A8 ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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