360° | Sofort frei! Selbst gestalten: Mehrgenerationenhaus in Blaubeuren-Asch für kreative Köpfe

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
89143 Blaubeuren - Asch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NRX4L6DFBG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder besser gesagt: in Ihrem kreativen DIY-Projekt! Dieses charmante Einfamilienhaus in Blaubeuren-Asch aus dem Jahr ca. 1930 bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 157 m² und einem kompakten Grundstück von 310 m² eröffnet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Ideen und Ihr handwerkliches Geschick einzubringen. Das Haus, massiv erbaut und ist ideal für alle, die mit Freude renovieren, gestalten und ihrer Kreativität freien Lauf lassen möchten. Mit insgesamt 8 Zimmern haben Sie genügend Platz, um individuelle Wohnkonzepte zu entwickeln. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für Ihre Zukunftsvisionen. Die Ausstattung ist bewusst schlicht gehalten: Öl-Öfen sorgen für Wärme, und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt - eine Grundlage, die Ihnen die Möglichkeit gibt, moderne Technik und innovative Lösungen ganz nach Ihren Wünschen einzubringen. Das pflegeleichte Grundstück ist klein, aber fein - ideal für alle, die ihre Zeit lieber in kreative Projekte stecken als in aufwendige Gartenarbeiten. Mit ein wenig Fantasie können Sie hier eine kleine grüne Oase schaffen, die zum Verweilen einlädt. Blaubeuren-Asch bietet eine ruhige, naturnahe Lage, die inspiriert und zum Entspannen einlädt. Gleichzeitig haben Sie die Freiheit, dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort zu machen - sei es durch eine umfassende Modernisierung oder durch liebevolle Details, die dem Gebäude einen neuen Charme verleihen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Sonstiges
Bedarfsausweis (liegt zur Besichtigung vor)

Stichworte
BGF: ?

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
1.898,09 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
321.46
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der idyllische Ortsteil Asch gehört zur Stadt Blaubeuren im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg und liegt inmitten der reizvollen Landschaft der Schwäbischen Alb. Die naturnahe und ruhige Umgebung sowie die Nähe zu Blaubeuren und Ulm machen Asch zu einem attraktiven und vor allem für Familien sehr lebenswerten Wohnort.

Asch verfügt über eine gute Infrastruktur für Familien. Im Ort gibt es einen Kindergarten, sodass die Betreuung der Kinder direkt vor Ort möglich ist. Das schafft kurze Wege und bietet Familien ein hohes Maß an Komfort im Alltag.

Ein besonderes Merkmal von Asch ist das aktive Vereins- und Gemeinschaftsleben. Zahlreiche Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot und bringen die Menschen im Ort zusammen. Für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten sorgt "Lebenswert", das verschiedene Freizeit- und Begegnungsangebote organisiert und damit einen wichtigen Beitrag zum gesellschaftlichen Leben in Asch leistet. Ob Sport, gemeinschaftliche Aktivitäten oder Veranstaltungen - für unterschiedliche Interessen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv zu gestalten und Kontakte zu knüpfen.

Auch für die Nahversorgung ist in Asch gesorgt. Mit einem Bäcker und einer Metzgerei befinden sich wichtige Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt im Ort. Damit lassen sich alltägliche Einkäufe bequem und ohne lange Wege erledigen.

Darüber hinaus profitieren die Bewohner von der Nähe zu Blaubeuren, das mit seinen rund 12.000 Einwohnern eine umfangreiche Infrastruktur bietet. Hier finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt zählen der historische Stadtkern, das Kloster Blaubeuren und der weithin bekannte Blautopf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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