Wohnen zwischen Natur und Stadt - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Blaustein/Arnegg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Blaustein/Arnegg bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das ursprünglich im Jahr 1954 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1969 durch einen Anbau erweitert und verfügt heute über eine Wohnfläche von ca. 130,8 m², verteilt auf insgesamt sieben Zimmer. Das großzügige Grundstück mit ca. 620 m² bietet viel Platz für die ganze Familie sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Die Immobilie steht bereits leer und kann somit kurzfristig übernommen werden. Sie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an Käufer, die Freude daran haben, ein Haus nach ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen wie die nachträgliche Fassadendämmung, die Dachdämmung sowie teilweise erneuerte Kunststofffenster schaffen hierfür eine solide Grundlage. Im Erdgeschoss wurde die Dusche vor wenigen Jahren modernisiert. Zum Haus gehören zwei Einbauküchen, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie eine Markise für die Terrasse bzw. den Außenbereich. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, eine im Hauptgebäude integriert und eine links vor der Immobilie.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 76,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung