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TRAUMHAUS MIT GRUNDSTÜCK - Gestalte dein gemütliches Eigenheim mit LivingHaus!



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
516.100 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
516.100 €
Grundstück
ca. 1000 m²
89134 Blaustein - Bermaringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UIH82BRQ5R

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus von LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet auf 113 Quadratmetern alles, was dein Herz begehrt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Geschossen erlebst du hier modernes Wohnen in seiner besten Form. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch einen Erker zusätzlich aufgewertet und lädt zum Verweilen ein. Dank der cleveren Haustechnik und einem praktischen Gäste-WC ist alles auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Im Obergeschoss findest du ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei weitere Kinderzimmer für die Kleinen und ein großzügiges Familienbad, das keine Wünsche offenlässt. Jeder Quadratmeter ist durchdacht und bietet viel Platz für die gesamte Familie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
516.100,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.567,26 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage
- Stromspeicher mit 9,5 kWh
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB-Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Blausteiner Ortsteil Bermaringen, einer beliebten und naturnahen Wohnlage westlich von Ulm. Der charmante Ort verbindet die Ruhe des ländlichen Wohnens mit der Nähe zur Universitätsstadt Ulm und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Bermaringen zeichnet sich durch eine gewachsene Ortsstruktur, eine angenehme Nachbarschaft und die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb aus. Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten ideale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung und Erholung direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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