Idyllisches Wohnhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter Naturlage.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine ruhige Lage direkt am Waldrand und zahlreiche Extras für Familien und Naturliebhaber. Auf drei Etagen bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein behagliches Wohnambiente. Die Wohnung, die sich über das Erd- und Untergeschoss erstreckt, bietet auf ca. 120 m² einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zu einem sonnigen Balkon. Ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, Flur und Diele runden das Platzangebot auf dieser Ebenen ab. Durch die Hanglage bietet das Untergeschoss mehr als nur klassische Kellerräume: hier befinden sich Zimmer, die sich als Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich eignen. Das größere der Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse. Ein Duschbad ist ebenso vorhanden wie ein separater Eingang zum Untergeschoss. Das im Jahr 2002 ausgebaute Dachgeschoss fungiert als separate Einliegerwohnung mit ca. 62 m² und eigenem Eingang im Erdgeschoss. Es verfügt über einen offenen und hellen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen herrlichen Balkon. Diese Einheit eignet sich hervorragend für Gäste oder zur Vermietung - Privatsphäre inklusive. Der große Garten ist ein echtes Highlight: liebevoll angelegt, mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Genießen. Drei Garagen bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Die ruhige Lage am Waldrand sorgt für Erholung und Privatsphäre - ein echtes Zuhause zum Durchatmen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für Familien mit Kindern oder als Rückzugsort im Grünen: Diese Immobilie bietet Raum für Ihre Wohnträume. Drei Garagen mit elektrischen Toren stehen für Ihre Fahrzeuge bereit, ein angrenzender Geräteraum bietet komfortablen Platz für Ihre Gartengeräte.

Sonstiges
Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie. Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet. Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle. Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen. Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 46,00 m²

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung