Einziehen und wohlfühlen - Top gepflegtes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit ca. 717 m² in ruhiger Sackgassenlage einer Tempo 30-Zone gelegen. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das absolute Highlight ist der herrlich angelegte Garten. Im Inneren erwarten Sie im Erdgeschoss eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer, ein weiteres, flexibel nutzbares, Zimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Über eine Buchentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Fußbodenerwärmung. Zugang zur sonnigen Südterrasse haben Sie von der Küche - hier ist der Terrassenbereich überdacht - und von zwei Terrassentüren des Wohnzimmers. Von hier offenbart sich Ihnen ein sensationeller Blick in den wunderschönen Garten. Pflegeleichte Beete, Bäume und Sträucher bilden hier eine perfekte Harmonie. Das große, gedämmte Gartenhaus hält viele Nutzungsmöglichkeiten für Sie bereit, auf der zusätzlichen angrenzenden Terrasse genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen das Doppelcarport und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Hier angrenzend liegt ein Geräte- oder Werkstattraum, der auch die Brunnenpumpe beherbergt. So ist die kostengünstige Bewässerung des schönen Gartens gesichert. Die Dachüberstände und das Holz von Carport und Geräteraum wurden 2025 neu gestrichen. Der absolut gepflegte Zustand des Hauses unterstreicht den soliden Gesamteindruck und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl - sowohl im Inneren als auch im Außenbereich. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundstück und funktionaler Raumgestaltung macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Immobilie für alle, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen.

Sonstiges
Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie. Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet. Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle. Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen. Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen