Modernes Eichenfachwerkhaus mit Naturteich auf 1.500 m² Eigentumsgrundstück in Bleckede Stadt

Wohnen mit Charakter und modernem Komfort Dieses besondere Einfamilienhaus verbindet die zeitlose Ausstrahlung eines Eichenfachwerkhauses mit den Vorzügen modernen Wohnens. Das 1988 errichtete Haus bietet rund 150 m² Wohnfläche plus 85 m² Keller und Doppelgarage und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, einen familienfreundlichen Grundriss und seinen gepflegten Zustand mit Energieeffizienzklasse B. Die traditionelle Fachwerkkonstruktion aus Eichenholz steht für Beständigkeit und sorgt im gesamten Haus für eine warme, einladende Atmosphäre. Das Grundstück Das 1.532 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Südostausrichtung und bietet durch eine leicht erhöhte Lage einen herrlichen Blick in den eigenen Garten. Ein Naturteich mit Fischbestand verleiht dem Anwesen parkähnlichen Charakter, ein kleiner Pool ergänzt das Angebot. Kinder finden viel Platz zum Spielen, während die Terrasse zum Entspannen und gemeinsamer Zeit mit Familie und Freunden einlädt und einen traumhaften Blick über das Grundstück bietet. Das Erdgeschoss Ein repräsentativer Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus empfängt Sie im Erdgeschoss. Herzstück des Hauses ist das 40 m² große Wohnzimmer. Highlights sind hier nicht nur der schwedische Kachelofen von 2020, sondern auch der Zugang zum angrenzenden Sommergarten mit Südausrichtung und einem gemütlichen Platz mit Blick in den Garten bei jeder Jahreszeit. Über die Diele gelangt man in die großzügige Küche im Landhausstil. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Angebotspreis enthalten. Angrenzend an die offen gestaltete Küche befindet sich das gemütliche Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Familienbad mit Badewanne und Dusche. Eine große Gaube sorgt für viel Licht und bietet Platz für einen zusätzlichen Arbeitsbereich oder eine Leseecke. Das Kellergeschoss Der Keller bietet zusätzliche 85 m² Fläche, die als Nutz- und nicht als Wohnfläche gelten, aber dank guter Deckenhöhe, trockenen und verputzten Wänden, Estrich und Heizung einen echten Mehrwert und eine sinnvolle Erweiterung des Wohnraums darstellen. Hier befinden sich neben Heizungs- und Hauswirtschaftsraum unter anderem ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und die Möglichkeit einer Sauna. Die Garage Die freistehende Doppelgarage im Fachwerkstil fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens ein. Elektrische Tore sorgen für komfortablen Zugang, zusätzlicher Stauraum im Dach macht sie zur praktischen Ergänzung für den Alltag. Eine Garage dieser gehobenen Qualität bildet ein rundes Gesamtbild und den krönenden Abschluss dieses Angebots. Fazit Dieses Eichenfachwerkhaus vereint solide Bauqualität, moderne Technik und ein außergewöhnliches Grundstück mit Naturteich in einer Lage mit guter Infrastruktur und Naturnähe. Die Immobilie ist bezugsfertig und kurzfristig verfügbar. Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Haus persönlich vor. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z