Stilvolles Einfamilienhaus mit historischem Charme, großem Grundstück und Ausbaupotential

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 1928 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 1928 m²
99752 Bleicherode - Bleicherode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J3ZIQJUE4L

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Objektbeschreibung

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert vereint historischen Charme mit großzügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Die solide Bauweise, das markante Krüppelwalmdach sowie der Bruchsteinkeller verleihen dem Objekt seinen unverwechselbaren Altbau-Charakter. Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ob Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder stilvolle Rückzugsoase - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Potenzial zur Schaffung weiteren hochwertigen Wohnraums und rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1928 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.100,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
366.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Erdgeschoss:
. Wohnzimmer/Esszimmer
. Arbeitszimmer
. Küche
. kleines Bad mit Dusche
. Gäste-WC
Dachgeschoss:
. drei helle Zimmer
. Badezimmer mit Badewanne
Dachboden: nicht ausgebaut, Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum
Kellergeschoss:
. Partyraum
. Sauna
. Mehrere Abstellräume

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, altersentsprechenden Zustand. Um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Insbesondere das Dach bedarf einer Erneuerung. Dies eröffnet zugleich die Möglichkeit, energetische und gestalterische Aspekte zeitgemäß umzusetzen. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus historischer Substanz, großzügigem Grundstück und erheblichem Entwicklungspotenzial. Mit einer behutsamen Modernisierung lässt sich hier ein exklusives Wohnambiente mit individuellem Charakter realisieren.

Lagebeschreibung

Bleicherode ist eine Kleinstadt mit etwa 6000 Einwohnern im Landkreis Nordhausen. Bleicherode hat einen eigenen Autobahnzubringer auf die A38 und liegt an der Bahnstrecke Halle-Hann. Münden. Bleicherode bietet Kindergarten, Grund- und Regelschule, Gymnasium, mit der Helios Klinik ein Fachkrankenhaus für Orthopädie, sowie verschiedene Einkaufsmärkte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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