Reetgedecktes Fachwerk von 1800 mit Garten und Geschichte

Ein Haus mit Jahrhunderten im Gebälk, mit Reet über dem Kopf. Das um 1800 errichtete Landhaus steht unter Denkmalschutz und trägt seine Geschichte offen, in der Balkenlage von Innen und Außen. Rund 240 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer, eingebettet in ein ca. 800 m² großes Grundstück. Schon von außen wirkt das Haus tief verwurzelt: rotes Mauerwerk, Fachwerk, das hohe Reetdach und ein weiter Garten mit alten Gehölzen bilden ein Bild von seltener Geschlossenheit. Im Inneren setzt sich dieser Charakter fort, nicht glatt poliert, sondern echt. Die Räume erzählen von Handwerk, von gewachsenen Übergängen und von einem Haus, das nun eine sorgfältige Renovierung verdient. Im großen Wohnraum liegen warme Holztöne über Wänden und Decke, kräftige Balken fassen den Raum, während Teppiche, Bilder und ein Flügel ihm fast salonartige Präsenz geben. Das Kaminzimmer schließt ruhiger an, mit hellem Boden, weiß gefassten Türen und einem Ofenplatz, der dem Raum eine vertraute Mitte gibt. Die Tenne ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und zeigt, wie historische Substanz und zeitgemäßer Komfort zusammenfinden können. Eine Zentralheizung versorgt das Haus, ein Glasfaseranschluss bringt die notwendige technische Gegenwart in die alten Mauern. Die Küche besitzt eine massive Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte und fügt sich angenehm unaufgeregt in den Alltag des Hauses ein. Durch die großen Fenster fällt der Blick direkt ins Grün, die Arbeitsfläche am Fenster bekommt viel Tageslicht, und die dunklen Holzfronten setzen einen warmen Kontrast zu den hellen Fliesen. Zwei Duschbäder stehen zur Verfügung, ergänzt durch eine Abstellkammer für alles, was nicht im Blick sein soll. Eines der Bäder zeigt sich großzügig und praktisch, mit heller Fliesung, Holzdecke, Dusche, Waschtisch und Platz für die Waschmaschine. Das zweite Bad wirkt intimer, mit geneigter Holzdecke, bodengleicher Duschzone und einem Waschtisch in sanft gerundeter Form. Die privaten Zimmer bewahren die Handschrift des Hauses besonders spürbar. In einem Zimmer treten die alten Deckenbalken kräftig hervor, begleitet von großen Fenstern zum Garten und einem hölzernen Schrankelement mit Glastüren. Das Schlafzimmer ist schlicht und still, mit Fachwerk an den Wänden, sichtbaren Balken und einer zurückhaltenden, beinahe klösterlichen Atmosphäre. Im Dachgeschoss wartet eine Ausbaureserve, die behutsam weitergedacht werden kann, ohne den Charakter des Hauses zu überformen. Draußen ergänzt eine Terrasse das Leben im Garten, dazu kommt ein Oberflächenwasser-Brunnen. Unter den Bäumen entsteht ein geschützter Platz am Haus, mit Backsteinweg, Sitzbereich und dem leisen Schattenwurf des Reetdachs. Hier wartet kein fertiges Standardhaus, sondern ein seltenes Stück Baukultur mit Substanz, Patina und der Chance, seine nächste Epoche mit Sorgfalt zu beginnen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Bus: 0.10