***Reserviert***: Sommer, Sonne, Eigenheim: Ihr großzügiger Bungalow mit Garten und Traumterrasse.

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 1215 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 1215 m²
21640 Horneburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QYHZY1FK96

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Objektbeschreibung

Über einen separaten Hauseingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe wird der ausladende Flur des Hauses samt angrenzendem Essbereich erreicht. Bei geöffneter Schiebetür zum danebenliegenden Wohnzimmer wird die Weitläufigkeit des Hauses deutlich - ohne dass Gemütlichkeit verloren geht. Das Wohnzimmer mit gediegenem Kamin bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Ob Sofalandschaft, Couchtisch, Media-Bereich oder zusätzlicher Esstisch - hier können Sie sich frei entfalten. Beim Verweilen auf dem Sofa genießen Sie den Ausblick in den großzügigen Garten, der Spielgeräte für die Kinder sowie Abstellmöglichkeiten in diversen Schuppen bietet. Zeigt die Sonne ihr bestes Gesicht, wird schnell die Terrassentür zum Außenbereich geöffnet. Nun haben Sie die Wahl: Terrasse mit Markise oder überdachter Freisitz, der übrigens auch einen Kamin mit sich bringt? Sie werden immer die richtige Entscheidung treffen.... Die Vorbereitungen für den Grillabend werden in der Küche getroffen, die sich dem Flur- und Essbereich anschließt und über eine Einbauküche verfügt. Eine weitere Tür trennt die beschriebenen Flächen von dem Bereich des Bungalows, der Ihre persönlichen Rückzugsorte umfasst. In diesem bieten Ihnen drei Zimmer die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Ein Hauptbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie ein zusätzliches WC am Ende des Flures schaffen dem Pärchen Luxus und der Familie eine optimale Grundlage in der Alltagsabwicklung. In einem kompakten Abstellraum verstauen Sie Zubehör des täglichen Bedarfs. Das Untergeschoss umfasst zum einen die technischen Räumlichkeiten für die Heizungsanlage sowie die Öl-Tanks und stillt zum anderen das Bedürfnis nach mehr Wohnraum. Ihre Heranwachsenden können sich auf weiteren drei Zimmern ihr eigenes Reich schaffen und haben sogar Zugriff auf ein großflächiges Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Auch die Wäsche hat keinen weiten Weg. Der Wäscheraum befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
Bushaltestelle: 500 m Haltestelle Bürgerbus: 500 m Autobahn 26: 2,5 km Bundesstraße 73: 1,5 km Bahnhof: 1,2 km Supermarkt, Edeka: 1,7 km Supermarkt, Netto: 1,0 km Supermarkt Rewe: 3,0 km Drogeriemarkt, Rossmann: 1,7 km Ratsapotheke: 1,1 km Falken-Apotheke: 1,2 km Grundschule: 1,5 km Oberschule: 1,1 km div. Kindergärten: 1,0 km - 2,5 km Sporthalle: 1,3 km Restaurants: 1,3 km

Stichworte
Nutzfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 1215 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
2.876,71 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
228.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
1935-05-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Einfamilienhaus, Bungalow massiv
- Grundstück: 1.215 m²
- Doppelcarport
- Garage
- Terrasse mit Markise
- Freisitz mit Kamin
- großflächiger Garten mit Spielgeräten und div. Schuppen
- Untergeschoss über separaten und erneuerten Eingang erreichbar
- teilweise elektrische Rollläden
- teilweise Klimaanlage
- SAT-Anlage
- Glasfaseranschluss
- Öl-Heizung (2008)

Lagebeschreibung

Horneburg, eine charmante Gemeinde im Landkreis Stade, vereint ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Der Ort besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine gewachsene Infrastruktur, die alle Dinge des täglichen Bedarfs abdeckt.

Im Ortskern finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grund- und weiterführende Schule. Das gesellschaftliche Leben wird durch Vereine, Gastronomie und kulturelle Angebote bereichert. Natur- und Erholungssuchende profitieren von weitläufigen Grünflächen, Obstplantagen und Rad- und Wanderwegen in der umliegenden Altes-Land-Region. Besonders attraktiv ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Horneburg bietet eine direkte S-Bahn- bzw. Regionalbahnverbindung nach Hamburg und Stade. Mit dem Auto sind die Autobahnen A26 und A7 schnell erreichbar, sodass Hamburg in ca. 40 Minuten zu erreichen ist.

Horneburg eignet sich ideal für Familien, Paare und Pendler, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute urbane Anbindung nicht verzichten möchten. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, optimaler Infrastruktur und reizvoller Umgebung macht diesen Standort zu einer gefragten Wohnlage im Hamburger Umland.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend im nördlichen Teil Horneburgs. Der Ortskern ist fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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