Großzügiges Einfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit Charme und Modernität - Blieskastel-Breitfurt

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 530 m²
66440 Blieskastel - Breitfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253GVCQYGNTV

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Objektbeschreibung

Willkommen in Breitfurt - und damit in einem außergewöhnlich gepflegten Einfamilienhaus, das durch seine gelungene Kombination aus historischem Altbau (Baujahr ca. 1922) und modernem Anbau (2002) beeindruckt. Dieses Haus bietet auf großzügiger Fläche ideale Voraussetzungen für Familien oder ein Mehrgenerationenwohnen mit hohem Wohnkomfort. Das Haus verfügt über: - zwei Wohngeschosse mit insgesamt großzügigem Raumangebot - zwei Bäder - eines mit Dusche (EG), eines mit Dusche und Badewanne (OG) - einen offenen Wohn-/Essbereich mit teilweise freiem Blick bis unter das Dach - eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, Fußbodenheizung und Zugang zur großen Dachterrasse - zwei Garagen und einen gepflegten Garten Die Ausstattung des Hauses wurde laufend modernisiert: - Erweiterungsanbau 2002 mit umfassender Sanierung: neue Fenster, neue Bäder, moderne Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher sowie ein komplett neues und gedämmtes Dach - Elektrik im Altbau 1991 erneuert - neuer Fassadenanstrich 2010 - Neue Haustür 2004, neue Kellertür 2015, sowie eine hochwertige und repräsentative Massivholztreppe von 2012 Die Immobilie ist ab Juni 2026 komplett frei verfügbar. Fazit Dieses Einfamilienhaus in Blieskastel-Breitfurt ist eine gelungene Verbindung aus historischem Flair und moderner Wohnqualität. Ob als künftiges Mehrgenerationenhaus, stilvolles Familiendomizil oder wertbeständige Kapitalanlage - hier finden Sie eine Immobilie mit Substanz, Perspektive und außergewöhnlichem Wohngefühl. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilienspezialist im Saarland.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.317,46 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1922
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage/ Stellplatz

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in guter Wohnlage im Blieskasteler Ortsteil Breitfurt, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Umgeben von Natur und Feldern bietet der Ort eine hohe Lebensqualität - perfekt für Familien und Naturliebhaber.

Verkehrsanbindung:

- Gute Busverbindungen Richtung Blieskastel, Homburg und Zweibrücken
- In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A8 und A6
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind im nahegelegenen Blieskastel bequem erreichbar.
- Nähe zum Biosphärenreservat Bliesgau mit hervorragenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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