Einziehen und wohlfühlen: Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Blieskastel!

Dieses im Jahr 1964 errichtete Einfamilienhaus bietet auf rund 146 m² Wohnfläche reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Durch die kürzlich erfolgte Modernisierung präsentiert es sich in gepflegtem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Im Erdgeschoss werden Sie von einer einladenden Diele begrüßt, die den Blick auf das offene Treppenhaus freigibt. Die dahinterliegende Glasbausteinwand durchflutet den Bereich mit Licht und schafft eine freundliche Atmosphäre. Hier befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum ersten Balkon, angrenzend die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit Austritt auf den zweiten, sonnigen Südbalkon, sowie zwei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet und verspricht höchsten Komfort. Im Kellergeschoss steht Ihnen neben mehreren Abstell- und Wirtschaftsräumen ein zusätzliches, wohnlich nutzbares Zimmer zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Garten, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Die Garage, die zusammen mit Stellflächen in der Zufahrt reichlich Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte bietet, rundet dieses Immobilienangebot ab. Mit seiner ruhigen Lage, dem durchdachten Grundriss und der soliden Ausstattung ist dieses Haus ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnkomfort und ein angenehmes Umfeld legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann Senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Saarland