Freistehendes Bauernhaus (bei Ausbau der anderen Haushälfte zuzüglich ca. 150 m²) mit 3100 m² Areal, in idyllischer Lage von Brenschelbach

Ehemaliges, freistehendes Bauernhaus mit Scheunenhaus und reichlich Ausbaupotenzial in der anderem Haushälfte - komplettes Doppelhaus (bei Ausbau des Anbaus zuzüglich 150 m² Wohn-oder Nutzfläche), mit ca. 3100 m² herrlichem Gelände (möglichem Baugrundstück?) in idyllischer, ländlicher Lage von Blieskastel - Brenschelbach

Grundstück: ca. 3100 m²

mit unterkellertem Scheunenhaus (für Werkstatt oder Stellplätze)

Jede Menge Autoabstellplätze ...

Raumaufteilung:

Hochparterre (1.OG): Eingangsbereich und Treppenhaus

Flur, 1 Wohnküche mit Zugang zum Vorratsraum, 1 Wohnzimmer mit Kaminofen , 1 Schlafzimmer,

1 Wannenbad, 2 Waschbecken (1 Kinderwaschbecken) und WC (Fußbodenheizung im Bad)

Wohnfläche ca. 94 m²

Treppenhaus zum DG

Dachgeschoss (2. OG): Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer /Kinderzimmer

Wohnfläche: ca. 66 m²

Speicherraum: Zum weiteren Ausbau geeignet (Kalt- und Warmwasser incl. Zirkulation und Abwasser können eingebaut werden.(ca 18,5 m² Grundfläche / ca.15,9 m² Wohnfläche möglich)

Kellergeschoss

1 Raum als Vorratsraum geeignet mit Heizkörper und ISO Fenste

(Anschluss an Feststoffkamin möglich) (ca. 13 m²)

1 Raum zum Ausbau geeignet, Zentralheizung installiert, 2 ISO – Fenster

(Anschluss an Feststoffkamin möglich) (ca. 20 m²)

1 Raum zum Ausbau geeignet, mit Zugang zum Hof durch Nebeneingangstür (ca. 18 m²)

1 Raum

Zentralheizung instaliert, ISO Fenster, Anschlüsse (Kalt und Heißwasser, Zirkulation und Abflüsse) für eventuell Dusche, Waschbecken, Urinal - Toilette eingebaut (ca. 6,3 m²)

1 Heizungsraum / HWS Raum, Waschm.-Anschluss, ISO- Fenster (ca. 16,5 m²)

1 Tankraum mit Öltanks, einfachverglastes Fenster, ISO Fenster, 3 x 1500 L Tanks für Heizöl

(ca. 10,5 m²)

Wohnfläche: ca. 160 m² + ca. 15,9 m² im Speicherraum möglich +

ca. 40 m² KG Nutzfläche möglich

ei Ausbau des Anbaus (andere Doppelhaushälfte) zuzüglich ca.150 m² Wfl.

Großes Grundstück: ca. 3100 m²

Besondere Einrichtungen: Dielenböden, Kaminofen und Natursteinwand im Wohnzimmer,

Brunnenanschluss im Keller (muss nur aktivert werden)

Wohnfläche: ca. 160 m² + 15,9 m² im Speicherraum möglich + 40 m² KG Nutzfläche möglich

Sonstiges: Zuzüglich ca. 150 m² Ausbaufläche im Anbau! - der anderen Haushälte (Werkstatt mit Lagerbühne)

Einfahrt und Autoabstellplätze

Genaue Beschreibung der Räume des Objektes sind beigefügt.

Besondere Einrichtung
Besondere Einrichtungen: Dielenböden, Kaminofen und Natursteinwand im Wohnzimmer,

Brunnenanschluss im Keller (muss nur aktivert werden)

***Komplette Doppelhaus - Das angebaute Gebäude (Doppelhaus) bietet zuzüglich ca. 150 m² Ausbaufläche.+++

Sonstiges: Genaue Beschreibung der Räume des Objektes auf Anfrage oder bei einem Besichtigungstermin.

Fenster: Iso-Holz-Sprossenfenster 2005

Heizung: Ölzentralheizung und Kaminofen

Einfahrt und Autoabstellplätze

frei werdend!

Kontakt
Weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins -
Ernst Graf Tel.: 0151 46102568

E-Mail: [email protected]

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend