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Großzügiger Bungalow mit parkähnlichem Grundstück in Sackgassenlage von Lautzkirchen



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1620 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1620 m²
66440 Blieskastel - Lautzkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ED8Y8AKYGS

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1972 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.620 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Das Haus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung auf einer Ebene mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zum Balkon einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Neben einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem separaten Büro stehen eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für eine moderne Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Der Vollkeller mit mehreren Nutzräumen schafft zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine freistehende Garage sowie das weitläufige Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab und machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Naturliebhaber.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 1620 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.684,62 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161.8
Gültig bis
2034-02-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Blieskasteler Ortsteil Lautzkirchen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie Ärzte, Apotheken und die Kurklinik sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Über die umliegenden Bundesstraßen sowie die Autobahn A8 sind die Städte Saarbrücken und Zweibrücken schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Der Ortsteil Lautzkirchen überzeugt insbesondere durch seine naturnahe Lage. Der nahegelegene Würzbacher Weiher sowie die umliegenden Wälder bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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