Neubau - großes Einfamilienhaus in Lautzkirchen !

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
427.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
427.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
66440 Blieskastel - Lautzkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GVAEBNZ4GN

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit einem Satteldach überzeugt durch einen funktionalen und gut geplanten Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet gestaltet und bietet einen einladenden Mittelpunkt für das Familienleben. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss ergänzen ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, eine Diele und ein Haustechnikraum das Raumangebot. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe und des Haustechnikraums sind festgelegt. Die Hauskonstruktion ist 1,5-geschossig mit einem Kniestock von 1,25 m.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Ihr Haus kann wahlweise in den Ausbaustufen AUSBAUFERTIG, FASTFERTIG, FASTFERTIG PLUS oder SCHLÜSSELFERTIG geplant werden. Gemeinsam mit Ihnen wird im Rahmen einer Bedarfsanalyse der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und ein entsprechendes Angebot kalkuliert. Neben der Ausbaustufe bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die Erstgespräche sowie die Angebotserstellung sind für Sie kostenfrei. Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Thomas Heitz unter 0160/7038141 oder [email protected] zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
427.000,00 €
Preis/m²
2.556,89 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
43
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Im Angebot ist eine DESIGNKÜCHE von NOBILIA enthalten, die zum Grundriss passt und im besonders günstigen Aktionspreis inbegriffen ist. Das Haus wird in der Ausbaustufe fastfertig+ übergeben, was bedeutet, dass die gesamte Technik sowie die Bäder inklusive der Montage der Sanitärobjekte fertiggestellt sind. Die Malerarbeiten, Bodenbeläge (außer in den Bädern) und Innentüren obliegen Ihnen, können jedoch nach Wunsch auch stufenweise zu angemessenen Preisen beauftragt werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Lautzkirchen. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in der Planungsphase. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer und der Preis ist im Angebot enthalten. Eine Weitergabe von Grundstücksdaten erfolgt ausschließlich nach persönlichem Gespräch. Bei der Auswahl des passenden Grundstücks bieten wir gern Unterstützung an. Ebenso kann Ihr Haus auf einem anderen Grundstück realisiert werden, hierzu beraten wir Sie unverbindlich und individuell.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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