Viel Raum für das Leben - großzügiges Einfamilienhaus mit Garten & Terrasse in ruhiger Wohnlage

Ein Zuhause mit Raum für das Leben. In angenehm ruhiger Wohnlage von Blieskastel-Breitfurt erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das 1986 errichtete Haus bietet ca. 153 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt sieben Zimmer schaffen viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, teilweise überdachte Terrasse und in den Garten - ein schöner Ort für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien. Die separate Einbauküche, drei weitere flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein Gäste WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzen diese Wohnebene. Ein besonderes Highlight ist das offen gestaltete Dachgeschoss. Der großzügige Wohnbereich mit sichtbarer Balkenstruktur und integrierter Einbauküche vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Von hier führt der direkte Zugang auf den großen Balkon mit schönem Ausblick in die naturnahe Umgebung. Zwei Schlafzimmer und ein separates Duschbad vervollständigen diese Ebene und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch die Außenanlage bietet mehrere Rückzugsbereiche: Neben der Hauptterrasse stehen eine weitere Terrasse mit Gartenhaus sowie zusätzliche Gartenflächen zur Verfügung. Der Bereich oberhalb der Garage bietet darüber hinaus interessantes Potenzial für die Gestaltung eines weiteren Terrassenbereichs. Das ca. 616 m² große Grundstück verbindet damit Garten, Freizeit und Wohnkomfort auf angenehme Weise. Eine massive Garage sowie weitere Pkw-Stellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die großzügigen Kellerräume bieten wertvolle zusätzliche Nutz-, Lager- und Abstellflächen. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und wohnlichen Zustand und bietet zugleich Potenzial zur technischen und energetischen Weiterentwicklung. Fenster sowie wesentliche Teile der Elektroinstallation stammen überwiegend aus dem Baujahr. Das Dach ist gedämmt; Dach und Dacheindeckung sind ebenfalls bauzeitlich. Die bestehende Holz-/Kohleheizung ist zu erneuern und eröffnet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ein zeitgemäßes Energiekonzept nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein großzügiges Zuhause für Menschen, die Ruhe, naturnahes Wohnen, viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung das besondere Wohngefühl und die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie. Zum Zeitpunkt der Exposéerstellung lag noch kein Energieausweis vor. Dieser befindet sich derzeit in Erstellung. Die entsprechenden Energiekennwerte werden nach Vorliegen des Energieausweises ergänzt.

Sonstiges
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen