Mit Hand und Idee zum eigenen Zuhause in Neustadt-Glewe

In gut angebundener Ortsrandlage von Neustadt-Glewe befindet sich dieses 1957 massiv errichtete Einfamilienhaus auf einem rund 750 m² großen Grundstück. Mit ca. 142 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet die Immobilie viel Substanz für Menschen, die handwerkliches Geschick mitbringen und ihr Zuhause Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig - genau darin liegt zugleich die Chance, Grundriss, Technik und Ausstattung zeitgemäß neu zu gestalten. Im Erdgeschoss stehen rund 81 m² zur Verfügung. Wohnzimmer und Esszimmer bilden zwei großzügige, miteinander verbundene Bereiche. Hinzu kommen ein Schlafzimmer, die Küche mit Speisekammer sowie ein Duschbad mit Fenster. Gerade die vorhandenen Raumgrößen bieten eine gute Grundlage, um mit überschaubaren Eingriffen ein modernes Wohnkonzept entstehen zu lassen. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere ca. 61 m². Zwei Schlafräume, ein Ankleidezimmer, ein weiteres Duschbad sowie ein Raum mit vorbereiteter Küchennutzung eröffnen verschiedene Möglichkeiten. Denkbar ist sowohl die Nutzung durch eine Familie als auch eine Aufteilung der beiden Ebenen in weitgehend eigenständige Wohnbereiche - beispielsweise für mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein echter Mehrwert ist der voll unterkellerte Bereich mit rund 85 m² Nutzfläche. Neben Heizungs- und Hauswirtschaftsbereich stehen Abstellflächen sowie ein großzügiger Hobby- und Partyraum zur Verfügung. Ein direkter Zugang in den Garten schafft zusätzliche Alltagstauglichkeit. Auch der Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück präsentiert sich großzügig und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und eine individuelle Neugestaltung. Die Klinkerfassade und die klassische Hausform geben dem Gebäude dabei einen bodenständigen Charakter. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung von Viessmann aus dem Jahr 1993. Fenster, Innenausbau und technische Ausstattung entsprechen in weiten Teilen einem älteren Stand und sollten bei der weiteren Planung berücksichtigt werden. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Sonstiges
Auch für diese Immobilie bieten wir Ihnen den Service einer umfassenden virtuellen Besichtigung. Nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre intensive Vorinformation! Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,18 m², vermietbare Fläche: 142,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 85,18 m², Grundstücksfront: 30,00 m, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, keine Eintragungen lt. Auskunft

Sonstiges/Wohnen: Dachboden