Solides Mehrfamilienhaus mit Potenzial – ca. 2.000 m² Eigentumsgrundstück, drei Wohnungen, Garagen und Carports

Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohnungen mit je 4 Zimmern, Küche, Bad eine Wohnung vermietet Keller 2 Garagen sowie 2 Carportstellplätze mehrere Schuppen sanierungsbedürftig

Objektdetails
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in solider, massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 2.000 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit seinen drei Wohneinheiten und der überwiegend leerstehenden Nutzung bietet es hervorragendes Potenzial für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Mehrgenerationenwohnen. Auf drei Etagen erstrecken sich jeweils großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, die über eine separate Küche und ein Badezimmer verfügen. Aktuell ist lediglich die Erdgeschosswohnung für 400 € Kaltmiete pro Monat vermietet – ideal für Käufer, die das Objekt flexibel selbst nutzen oder nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Zusätzlichen Komfort bieten ein gemeinschaftlich genutzter Keller sowie ein weitläufiger Garten, der allen Mietparteien zur Verfügung steht. Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen, zwei Carports sowie mehrere praktische Schuppen mit reichlich Stauraum – ein echtes Plus für Hobbybastler, Sammler oder für die Unterbringung von Gartengeräten. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, die 1995 modernisiert wurde. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung. Dieses charmante Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, das große Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer mit Weitblick!

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell mit Ihnen. Bitte nehmen Sie hierzu schriftlich Kontakt mit uns auf – entweder per E-Mail oder über die Kontaktanfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Interesse!

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig