Denkmalschutz! Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten in Neustadt-Glewe

Dieses unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde ca 1780 im Fachwerkbaustil errichtet. Es verfügt heute über 4 Wohnungen zu je 2-3 Zimmern, Küche, Bad mit je ca 55 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist ca 250m² groß. Im hinteren Bereich gibt es einen Garten und eine Remise zum unterstellen von Fahrrädern. Ein Nebengebäude enthält die Gasheizung aus dem Jahr 2010. Die Elektroausstattung ist wohnungsweise aufgeteilt, Zähler sind noch vorhanden. Im Außenbereich wurden das Dach und die Fassade in den 1990er Jahren saniert. Das Fachwerk wurde in diesem Zuge mit überarbeitet. Die Kunststofffenster sind teilweise defekt und müssen vermutlich ersetzt werden. Der Garten muss neu angelegt werden. Das Gebäude ist im Innenbereich stark renovierungsbedürftig. Sinnvoll erscheint eine Entkernung des Trockenbauanteils, der Fußböden und anschließend eine teilweise neue Grundrissgestaltung für die Bäder und Abstellräume in den Wohnungen. So können Durchgangszimmer vermieden werden. (s. dargestellte Grundrissmöglichkeit nach Sanierung) Die sanitären und größtenteils auch elektrischen Leitungen sollten bei zukünftiger Wohnnutzung des Gebäudes erneuert werden.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist auf Grund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. Bei Interesse freuen wir uns auf eine Nachricht unter Angabe Ihrer vollständigen Konatktdaten.

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen