Einziehen und wohlfühlen - modernes Einfamilienhaus in Blomberg

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
32825 Blomberg - Blomberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JLSI8IMSE

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, in dem Kinder groß werden, Freunde zu Besuch kommen und man sich auch nach vielen Jahren noch wohlfühlt - genau dieses Gefühl vermittelt dieses moderne Einfamilienhaus in Blomberg. Das 2017 errichtete Haus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und mit fünf Zimmern viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Bereits von außen überzeugt die attraktive Klinkerfassade mit einem modernen, hochwertigen und zugleich zeitlosen Erscheinungsbild. Im Inneren sorgen helle Räume, schöner Parkettboden und eine moderne Gestaltung für eine warme Wohnatmosphäre. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche - ein Ort zum gemeinsamen Kochen, Essen, Freunde empfangen und Entspannen. Die Raumaufteilung ist ideal auf eine Familie abgestimmt. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide und bietet einen schönen privaten Rückzugsort. Zwei Bäder sorgen besonders morgens für zusätzlichen Komfort. Elektrische Rollläden ergänzen die moderne Ausstattung. Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Schaukel, Baumhaus und Trampolin machen ihn zu einem kleinen Abenteuerland für Kinder. Gleichzeitig bietet die überdachte Terrasse den perfekten Platz für den ersten Kaffee am Morgen, gemeinsame Grillabende oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Auch praktisch wurde an vieles gedacht: Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten Platz für die Fahrzeuge. Fahrräder, Gartengeräte und weitere Dinge des Alltags finden im Schuppen ihren Platz. Eine Gasheizung sowie eine Wasserenthärtungsanlage ergänzen die Ausstattung. Besonders angenehm: Garten, Terrasse, Garage und viele weitere Details sind bereits fertig und liebevoll angelegt. Hier muss nicht erst über Jahre geplant und gestaltet werden. Die neuen Eigentümer können sich auf das konzentrieren, worauf es bei einem neuen Zuhause wirklich ankommt: Einziehen, ankommen und gemeinsam eine neue Geschichte beginnen.

Sonstiges
-- Haftungsausschluss -- Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.

Stichworte
Nutzfläche: 191,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 830 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
3.031,25 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
2,97% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
46.41
Gültig bis
2035-11-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
? Baujahr 2017
? Energieeffizienz A
? idyllischer Garten
? Echtholzparkett
? moderne Einbauküche
? große Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Blomberg und bietet insbesondere für junge Familien ein attraktives Umfeld. Die Straße ist als Anliegerstraße geprägt und verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 120 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind bereits ab etwa 600 Metern erreichbar.

Gerade für Familien mit Kindern überzeugt die Lage durch eine sehr gute Infrastruktur: Eine Kindertagesstätte befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso liegt direkt an der Bextenstraße ein Spielplatz. Spielplatz an der Bextenstraße Blomberg verfügt darüber hinaus über mehrere Grundschulen sowie ein umfangreiches weiterführendes Schulangebot mit Sekundarschule und Gymnasium. Verschiedene Betreuungs- und Ganztagsangebote erleichtern dabei die Vereinbarkeit von Familie und Beruf.

Die historische Blomberger Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen ist schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Umfeld mit zahlreichen Spielplätzen, Sportangeboten sowie den Wäldern und Wiesen rund um Blomberg einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Damit verbindet die Lage kurze Wege, eine gute Infrastruktur und ein familiengerechtes Wohnumfeld - ideale Voraussetzungen für Familien, die in einem modernen Neubau langfristig ihr Zuhause finden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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