Gesucht - gefunden! Bungalow in bester Lage

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
32825 Blomberg - Blomberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2659QMXY5KMY

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Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage am "Hamburger Berg" in Blomberg präsentiert sich dieser sehr gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1979 als ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem großzügigen Grundstück verbinden möchten. Die Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt sich barrierefrei im Erdgeschoss auf insgesamt 4 Zimmer, Küche, ein hell gefließtes Bad und ein Gäste-WC. Mittelpunkt des Hauses ist das große, helle Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, die sich zum geschmackvoll angelegten Garten öffnet und eine attraktive Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Zusätzliche Nutz- und Komfortflächen stehen im Vollkeller zur Verfügung: Neben praktischen Abstell- und Hobbybereichen finden Sie hier auch einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC. Der zum Erdgeschoss gedämmte Dachboden bietet weiteren praktischen Stauraum. Das ca. 900 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie mit durchdachtem Grundriss, guter Ausstattung und attraktiver Lage - ideal für Familien, Paare oder alle, die ebenerdiges Wohnen in Blomberg schätzen. Schauen Sie sich gern die Lage und Umgebung dieser besonderen Immobilie vor Ort an ! Wenn alles Ihren Vorstellungen entspricht, melden Sie sich gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
2.669,49 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
261.8
Gültig bis
2036-05-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Gasheizung von 2001
- Fenster größtenteils Holz-Isofenster
- Bad EG erneuert ca. 2000
- offener Kaminofen
- gesamtes EG Fußbodenheizung
- Garage und Carport
- voll unterkellert mit Sauna, Dusche, WC
- Dachboden über Decke zum EG gedämmt
- alte Putzschäden/Feuchtigkeit im Keller

Lagebeschreibung

In zentraler und beliebter Wohnlage Blombergs im Bereich Hamburger Berg; Schulzentrum, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Blomberg befindet sich im Lippischen Südosten, ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Blomberg besitzt eine gut erhaltene schöne Altstadt. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und andere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen; Sportvereine, Tennisplätze, Hallen- und Freibad vorhanden. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 mit Anbindung an die A 33.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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