Donop: Familienanwesen + Schwimmhalle + Sauna + Aufzug, Massivbau 2012, ca. 320 m², separate Wohnung

DREI ARTEN, DIESES HAUS ZU LEBEN ZWEI GENERATIONEN UNTER EINEM DACH Die Familie bewohnt Erd- und Obergeschoss mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmern, Fernsehraum und zwei Bädern. Die Eltern beziehen die abgeschlossene Wohnung im Dachgeschoss mit eigener Küche, eigenem Bad und Dachterrasse - erreichbar mit dem Aufzug, ohne eine einzige Stufe. Getroffen wird sich in der Schwimmhalle, auf der Terrasse oder im Sommerhaus. Das Haus wächst mit: Sollte später Pflege nötig werden, sind Aufzug, ebenerdiges Bad im Erdgeschoss und die Nähe der Familie bereits vorhanden. WOHNEN UND ARBEITEN Das Dachgeschoss wird zur Büro- oder Praxisetage mit eigener Küche, eigenem Bad und einer Dachterrasse für die Mittagspause. Kunden und Mitarbeiter erreichen die Etage mit dem Aufzug, die Familie bleibt im Haupthaus ungestört. Das Atelier unter der Schwimmhalle bietet Platz für Werkstatt, Lager oder Studio; die Doppelgarage und zwei Stellplätze nehmen Besucherfahrzeuge auf. WELLNES UND FAMILIE Neun Schlafzimmer und vier Bäder geben einer großen Familie Raum, sich aus dem Weg zu gehen. Die Schwimmhalle ersetzt Schwimmbad und Fitnessstudio, die Sauna den Wellnessurlaub, der Park mit Sommerhaus das Ferienhaus. Die Dachgeschosswohnung bleibt als Gästewohnung, Au-pair-Bereich oder Mieteinheit flexibel. BESCHREIBUNG DES HAUSES + SCHWIMMHALLE In Blomberg-Donop, am Rand eines kleinen, eigentümergeprägten Ortsteils im Kreis Lippe, steht ein Haus, das in dieser Kombination in der Region nicht noch einmal angeboten wird: ein 2012 in Massivbauweise errichtetes Familienanwesen mit rund 320 m² Wohnfläche, eigener Schwimmhalle mit Sauna, einem Personenaufzug über alle Ebenen und einer abgeschlossenen Wohnung im Dachgeschoss - auf einem etwa 1.984 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Das Anwesen besteht aus drei Baukörpern, die zu einem Ensemble verbunden sind: dem Haupthaus mit Satteldach über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss, dem verglasten Zwischenbau, der den Aufzug aufnimmt und Haupthaus und Schwimmhalle miteinander verbindet, sowie der eingeschossigen, unterkellerten Schwimmhalle mit Flachdach und Warmwasser-Solaranlage. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwölf Zimmer, darunter neun Schlaf- und Wohnräume, vier Bäder und ein Gäste-WC. Großformatige Fliesen ziehen sich durch alle Wohnbereiche, große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ohne Renovierungsaufwand bezugsfertig - ein wesentlicher Unterschied zu den meisten großen Häusern, die derzeit in Lippe in dieser Preisklasse angeboten werden und überwiegend aus den Jahren 1900 bis 1980 stammen. Konzipiert wurde das Haus für ein Leben auf mehreren Ebenen und mit mehreren Generationen: Erd- und Obergeschoss bilden den repräsentativen Hauptwohnbereich, das Dachgeschoss eine vollständig abgeschlossene Wohnung mit eigener Küche, eigenem Bad und Dachterrasse. Der Aufzug verbindet die Ebenen vom Keller bis zum Obergeschoss und macht das Haus heute komfortabel und morgen barrierearm - für Eltern, die mit einziehen, für erwachsene Kinder, für Gäste, für ein Büro oder eine Praxis unter dem Dach. Herzstück des Anwesens ist die Schwimmhalle. Unter einer hohen, indirekt beleuchteten Decke liegt das Schwimmbecken, daneben Sauna, Dusche und ein großzügiger Ruhe- und Hobbyraum; Bogenfenster und eine Gartentür öffnen den Raum nach draußen. Eine Solaranlage auf dem Dach der Halle unterstützt die Beheizung des Beckens. Unter der Schwimmhalle befinden sich Technik- und Abstellräume sowie ein Atelier. Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage für zwei große Fahrzeuge, mehrere Stellplätze, eine überdachte Terrasse, zwei Balkone, die Dachterrasse über dem Zwischenbau und ein Sommerhaus im hinteren Teil des Gartens. Wir stellen Ihnen dieses Anwesen gern im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen