Charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, Kamin, Wintergarten und weitläufigem Grundstück

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung ist Teil eines insgesamt ca. 1.967 m² großen Grundstücks, an dem der angebotenen Immobilie die ideelle Hälfte sowie entsprechende Sondernutzungsrechte an den zugeordneten Freiflächen zustehen. Mit ca. 191 m² Wohnfläche, insgesamt 6 Zimmern sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 76 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Haus präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Überarbeitung in den 1990er-Jahren: Das Dach wurde 1994 erneuert, in den darauffolgenden vier Jahren erfolgte eine Entkernung, wodurch eine zeitgemäße Basis geschaffen wurde, ohne den Charakter des Hauses zu verlieren. Teilweise unterkellert sowie mit Dachboden ausgestattet, stehen zudem praktische Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung. Im Inneren sorgen eine vorhandene Einbauküche und ein Kamin für Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Whirlpoolbadewanne ausgestattet und unterstreicht den Anspruch an entspanntes Wohnen im Alltag. Ein echtes Highlight ist der Wintergarten mit integrierter Grillstelle - ein geschützter Ort für gesellige Stunden zu jeder Jahreszeit. Der weitläufige Garten mit Gartenteich bietet viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung und eröffnet zugleich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt der Garten über ein durchdachtes Wasserversorgungssystem mit Brunnen und zentralem Wasserspeicher im Keller. Dadurch kann der Außenbereich unabhängig vom Trinkwassernetz bewässert werden, was sowohl praktisch als auch ressourcenschonend ist. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Haus mit zusätzlicher Wohneinheit und großem Grundstück in Blunk zu erwerben.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 75,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.55, Distanz zur Grundschule: 7.42, Distanz zur Realschule: 9.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.11, Distanz zum Gymnasium: 9.15, Distanz zum Flughafen: 49.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 30.39, Distanz zur Autobahn: 9.34, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz zur Hauptschule: 9.15

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung