***Unser Klassiker mit viel Charme. KfW-EE-40 bereits im Standard.***

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.850 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.850 €
Grundstück
ca. 760 m²
76891 Bruchweiler-Bärenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QP5EA95L5S

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Objektbeschreibung

Mehr Platz für die Familie Darf es etwas mehr sein? Den beliebten Hausentwurf mit Satteldach gibt es jetzt auch mit 128 m² Wohnfläche. Das bedeutet: Jeder Raum ist großzügiger. Unten das Familien-Kommunikationszentrum mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Oben Schlafzimmer, Bad und zwei Kinderzimmer. Die Flure nehmen den Räumen auch bei diesem Entwurf keinen Platz weg. Dieser Hausentwurf wird nach den Wünschen der Bauherren individuell geplant und steht - wie alle Hausentwürfe von BoHolz-Haus in allen vier Ausbaustufen zur Verfügung. Mit der optionalen PV-Anlage auf dem Dach und einem Batteriespeicher im Hauswirtschaftsraum ist dieses Haus geeignet, den eigenen Strombedarf größtenteils zu decken.

Sonstiges
Wir - BoHolz-Haus GmbH - sind ein Unternehmen der Keitel-Haus Gruppe. Wir produzieren in der bekannten hohen Keitel-Haus-Qualität "MADE IN GERMANY" in unserer Manufaktur in Rot am See/Brettheim (Baden-Württemberg), mit höchster Handwerkskunst und Materialqualität. Das Unternehmen Keitel-Haus GmbH steht für hohe Kompetenz in der Hausbranche. Wir erreichen kurze Bauzeiten dank eigener Architekten, eigener Produktion, eigener Fahrzeugflotte und eigenen Montagemitarbeitern. In unseren Produktions- und Montageteams arbeiten ausschließlich ausgebildete Fachkräfte und Handwerker. Ihre Kompetenz beruht auf mehr als 95jähriger Betriebserfahrung und Tradition. Die Qualität unserer Produktion ist zertifiziert und erfüllt einen einheitlichen Gütezeichen-Qualitätsstandard. Unsere Fachexperten und Architekten setzen Ihre Wünsche frei und INDIVIDUELL um, wir sind an KEINE Rastermaße gebunden. Die gesetzlichen als auch die bautechnischen Auflagen werden stets erfüllt. Wir agieren kundenorientiert und sind jederzeit für Ihre Fragen offen. Wir unterscheiden uns deutlich von anderen Hausbauunternehmen, denn für die Dämmung der Außenwand verwenden wir Mineralfaserdämmung. Wir VERZICHTEN auf Styropor (Polysterol) und denken "Nachhaltig". Der Wandaufbau ist diffusionsoffen. Die Keitel-Haus-Energie-Effizienzhäuser sind förderfähige Haustypen in KfW EH 40 und KfW EH40 QNG und zeichnen uns besonders aus. Die laufende Produktion, die verwendeten Materialien sowie die Montage unterliegen der ständigen freiwilligen und unabhängigen Güteüberwachung von anerkannten Prüfanstalten.

Zusatzangebote
Auf Wunsch ist dieses/jedes Haus auch in KfW EE 55 oder in KfW-EE-40 QNG sowie auch mit einem Keller erhältlich. Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten enthalten.

Baufinanzierung
Unabhängiger Bau-Finanzierungsservice mit über 750 Banken/Bausparkassen; auch mit staatlichen Förderprogrammen (KFW/Landesbanken/LBBW/LAKRA-Baden-Württemberg/ISB-Rheinland-Pfalz/BayLA etc.) - wird angeboten. Programme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) : Programme Klimafreundlicher Neubau: Nr. 297/298/300 Programme 297/298 für Paare OHNE Kinder: 100.000 € - 150.000 € (Eigennutzung oder Vermietung!) Programm 300 für Paare MIT 1 oder mehr Kind/er: 170.000 € - 220.000 €. Somit günstige Finanzierungsangebote bis zu 220.000 € (Einkommensabhängig). Die Zuteilungsnummer für diese Kredite (BzA) berechnen und beantragen wir für SIE! Beratung und Information zu Ihre Baufinanzierung unter: www.vm-hellmann.de. (Zugangslink/QR-Code) als Anlage dieses Inserates

5 gute Gründe für BoHolz-Haus
FÜNF GRÜNDE für BoHolz-Haus: 1. INDIVIDUELL, ENERGIEEFFIZIENT, ZUKUNFTSICHER, ZEITGEMÄß Unsere Manufaktur bietet eine flexible Plattform für die Umsetzung individueller Architektenhäuser. Auf Basis der Energie- und Baustandards von heute und morgen. 2. 360°- BETREUUNG VOM ERSTKONTAKT BIS ZUM EINZUG Unsere Bauexperten stehen Ihnen zur Seite und beraten Sie vor und während der Bauphase bei der Planung, der Finanzierung und den Behördengängen. Sie bekommen eine professionelle und zuverlässige Bauleitung. Unsere Handwerker vor Ort agieren kundenorientiert und sind jederzeit für Ihre Fragen offen. 3. TRANSPARENT; ANSPRUCHSVOLL UND SELBSTKRITISCH Wir nehmen unseren Anspruch "hohe Qualität - zufriedene Kunden" ernst. Für Interessenten bieten wir Baustellenbesichtigungen bei unseren Bauherren an. Wir erstellen verständliche und transparente Angebote. Jedes Haus wird vor Übergabe von einem unabhängigen Sachverständigen geprüft. Kunden-Feedback ist uns wichtig: Aus Lob und Kritik ziehen wir unsere Lehren und unsere Stärken. 4. TRADITION, ZIMMERMANNSKUNST, QUALITÄT, KURZE BAUZEIT Wir erreichen kurze Bauzeiten dank eigener Architekten, eigener Produktion, eigener Fahrzeugflotte und eigenen Montagemitarbeitern. In unseren Produktions- und Montageteams arbeiten ausschließlich ausgebildete Fachkräfte und Handwerker. Ihre Kompetenz beruht auf mehr als 80jähriger Betriebserfahrung und Tradition. Die Qualität unserer Produktion ist zertifiziert und erfüllt einen einheitlichen Gütezeichen-Qualitätsstandard. 5. FLEXIBILITÄT, NACHHALTIGKEIT UND INDIVIDUALITÄT Unsere Häuser sind kein Produkt von der Stange, sondern eine ganz individuelle Verwirklichung Ihrer Wünsche. Wir bieten nur Hausvorschläge, keine Hauskataloge an. Vielfältige Ausbaustufen, diffusionsoffen ; Effizienzhaus in KfW EE 55, KfW EE 40 und KfW 40 QNG, namhafte Materialhersteller und Partner - wir wollen Ihnen die Flexibilität bieten, die Sie sich wünschen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
499.850,00 €
Preis/m²
4.272,22 €
Stellplätze
2
Provision
Die Maklercourtage für das Grundstück beträgt 4.998 €/brutto.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Dieses Haus - von unserem Herrsteller: Keitel-Haus GmbH wird in Ausbaustufe 3 (Fast Fertig) angeboten.
In der Ausstattung "Fast Fertig" sind bei KEITEL-Haus entscheidende Mehrleistungen wie folgt schon im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) enthalten.
* Architektenleistung & Statik
* Bodenplatte mit seitlicher Perimeterdämmung und Erdungsband
* Ausstattung: Gehoben
* Heizungsart: Wärmepumpentechnik
* Estrich und Fußbodenheizung
* Außenputz (farbig ohne Mehrpreis)
* Trockenbau
* Pfettendach aus KVH (Konstruktions- Vollholz)
* Dachsteine (Firma Braas u.a.)
* Dachrinnen und Regenfallrohre
* Innen- und Außenfensterbänke aus Marmor
* Aluminium Rollläden
* Treppenanlage aus Vollholz- Buche
* Bodeneinschubtreppe
* Sicherheits-Thermohaustür Fenster mit Pilzkopfverriegelung in verschiedenen Farben
* Fenster mit Pilzkopfverriegelung, 3-fach-Verglasung (6 Kammer Profile)
* Elektroausstattung (Smarthome auf Anfrage)
* Heizung-Sanitär-Rohmontage & Endmontage
* Sanitärobjekte und Fliesenarbeiten in Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
* Bodengleiche- geflieste Dusche (ohne Duschtasse!)
* Wärme- und Schalldämmung
* Höchster Individualisierungsgrad
* Blower- Door Test nach DIN 13829 für EnEV - Abnahmemessungen aus DIN V 4108-7 durch.
* Statik
* Miet-Bautoiletten und Arbeitsschutzgerüste
* Bemusterung in eigener Ausstellung in Rot am See/Brettheim
* 360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug.
* In allen unseren Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet.
* Endabnahme durch einen unabhängigen Sachverständigen.
+ Die dargestellten Grundrisse können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden insofern die Gesamtwohnfläche gleich bleibt.
+ Die Gesamtwohnfläche (größer oder keliner) kann gegen Preiskorrektur (+/-) geändert angeboten werden.
Zu erbringende Eigenleistungen sind:
- Tapezier- und Malerarbeiten/Spachtelarbeiten,
- Bodenbeläge (Bad, Gäste-WC & Technikraum sind bereits gefliest!!!)
- Innentüren.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Bruchweiler-Bärenbach.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis BEREITS ENTHALTEN!

Das Grundstück ist über einen externen Partner/Makler/Eigentümer zu erwerben.
Die Maklercourtage wird nur für das Grundstück - nach notarieller Beurkundung - fällig.

Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers, erschlossen und sofort bebaubar.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR OHNE EIN PERSÖNLICHES GESPRÄCH KEINE GRUNDSTÜCKSDATEN WEITERLEITEN!

Sie haben bereits ein Grundstück?
Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können.

Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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